アーカイブ:2021年
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顧問先マンション(30戸)では、本年11月末をもって期間満了となる管理委託契約の更新にあたり、管理会社から7月の理事会で業務委託費の改定について申し入れがあり、9月に予定されている通常総会の議案に上程したいとの提案があり…
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当社の顧問先マンション(築15年目)では、来年初めに大規模修繕工事の実施を想定し、施工業者5社から相見積もりを先日取得しました。
その結果は、以下の通りです。
各社…
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7月14日付の読売新聞に、「老朽マンションの建て替え促進策導入へ…階数増やせる特例で「新陳代謝」進める」と題した記事が掲載されていました。
www.yomiuri.co.jp
本記…
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前回に引き続き、「電気料金削減コンサル業者」のC社と手を切るためのサポートを行なった際のエピソードをご紹介します。
<前回記事>
yonaoshi-honpo.hatenablog.com
当社…
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当社がコンサルしている都内のマンションでは、「電気料金削減コンサルタント」と称する会社と10年間におよぶ長期契約を締結していることがわかりました。
その契約の基本的なスキームは以下のとおりです。
(こ…
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先日、コンサルティングしている都内のマンション(築24年・ファミリータイプ 36戸) で通常総会が開催され、管理委託費の3割削減が実現しました。
今回は、当社へのご相談の経緯からコスト削減が実現するまで…
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6月2日付けの「ダイヤモンドオンライン」に、「タワマンの豪華施設を活用する新ビジネスが熱い!共有部が「最高のショールーム」に」と題した記事が掲載されています。
diamond.jp
本記事の要約は…
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6月22日付で、国交省が改正版「マンション標準管理規約」を公表しました。
www.mlit.go.jp
今回の改正のポイントは以下の2つです。
(1)新型コロナウィルス感染症の感染拡大等の社会情…
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「アスベスト」とは、天然の鉱物繊維で「石綿(いしわた)」とも呼ばれています。
その名の通り、繊維は綿のように軽くて柔らかく、耐熱性・耐火性・防音性・絶縁性に優れている特徴を持っていることから、建物の建材…
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4月30日付けの日本経済新聞に、「マンション総会もオンライン 出席率向上、勤務先からも 国も後押し」と題した記事が掲載されていました。
www.nikkei.com
本記事の要約は以下の通りです。…
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4月29日付の「ダイヤモンド・オンライン」で、「管理委託契約を「人質」に取るマンション管理会社の値上げ要求と戦う方法は?」と題した記事が掲載されていました。
diamond.jp
本記事の要約は以…
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