アーカイブ:2022年
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今年の10月から、損保各社が一斉に保険料率を改定する予定です。
(ただし、日新火災は来年1月以降)
現在の保険契約の満期が近づいている顧問先マンションでは、更新後の保険料負担を少しでも抑えようとそれぞれ工夫を凝らして…
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当社をコンサルタントとして管理組合にご紹介いただき、その後2期にわたってお世話になった前の理事長さんから、総会後にお礼のメールをいただきました。
========(原文ママ)========
理事としてお会いするの…
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6月29日付けの日経新聞に、「マンション所有者「不明」増加 管理組合決議から除外案」と題した記事が掲載されていました。
www.nikkei.com
本記事の要約は以下の通りです。
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皆さんのマンションの管理費や修繕積立金の納付方法は、振り込みですか?それとも自動振替えですか?
現在のスタンダードは、区分所有者の指定する口座からの毎月自動振替えだと思います。
顧問先のマンションでは管理会社のリプレ…
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都内にある顧問先のマンション(築35年)では、この5月から管理会社が変更となりました。(経緯については下の記事を参照ください)
<参考記事>
yonaoshi-honpo.hatenablog.com
今月の理…
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動産経済研究所が運営する情報サイト「R.E.por」に、「マンション管理計画認定制度、板橋区が初の認定」と題した記事が掲載されていました。
www.re-port.net
本記事の要約は以下の通り…
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これまで多くのマンションで管理委託費の適正化のコンサルティングで成果を挙げてきましたが、機械警備費も例に漏れず割高なケースが多い項目の一つです。
まず、マンションの機械警備の基本的な仕組みを説明しましょう。
マンショ…
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顧問先のマンション(築16年目)では、今年の2月から第1回目の大規模修繕工事が始まりました。
ただ、3月に入って施工業者から外壁の下地補修のため不具合箇所を集計したところ、当初見込んでいた数よりもはるか…
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顧問先のマンション(神奈川県所在 築26年目・55戸)では、昨秋からコンサルティングに着手しましたが、その後管理会社との交渉を経て主要コストの管理委託費や電気料金を適正化できる目処が立ったため、今月下旬の通常総会に議案を…
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今年の10月以降、マンション保険の料率が値上げになることはすでに本ブログでもお知らせしていますが、顧問先の管理組合でも今年に入って次々と更改しています。
その実例を以下で紹介しましょう。
ケース1【神…
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4月2日付の日経新聞に「マンション、管理費値上げ折り合えず 住民ら困惑」と題した記事が掲載されていました。
www.nikkei.com
本記事の要約は以下の通りです。
■ 管理組合が、管理会社…
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