村上 智史一覧
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昨日掲載された、週刊現代の記事のタイトルが衝撃的でした。
「いま日本中で急増している「マンション管理人失踪」という異常事態」
■管理会社から派遣されていた、とても信頼の厚い管理人さんが定年退職した後、管理組合が直…
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大規模修繕をはじめ管理組合が工事を発注する際に、相見積りを取るのは当然としても、どこの施工業者に発注すべきか悩ましい時がありませんか?
大手のゼネコンや管理会社が元請けする場合、企業自体の信用力は認められるものの、下請…
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観光客などに有料で空き部屋・空き家などを貸し出す「民泊」のルールを定めた新法(住宅宿泊事業法)が先日国会で成立し、来年(2018年)1月にも施行される見通しとなっています。
法律の施行後は、旅館業法における「簡易宿所」…
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先日の毎日新聞に、都内のマンション管理組合(全46戸・ワンルームマンション)が、組合員の一人が無断で「民泊」の営業をしていたとして、所有者に営業停止と損害賠償を求めて東京地裁に提訴したという記事が掲載されていました。
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先日全国的に梅雨入りし、今年も初夏を迎えましたが、近年は夏の時期にゲリラ豪雨に見舞われる機会が増えてきました。
そして、ゲリラ豪雨や夕立ちとともに時折発生するのが、カミナリです。
「マンションには避雷針があるから、カ…
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顧問先のマンションでは、先日機械式駐車場の一部「平面化」を進めるプロジェクトについて住民向けの説明会が開催されました。
まもなく築20年を迎えるマンションですが、その当時は立駐設備を導入してでもなるべく駐車場の附置率を…
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個人情報保護法で定められた「個人情報取扱業者」には、これまで取扱う個人情報の数が「5,000人超」という要件がありました。
しかし、本年5月30日をもって改正個人情報保護法が施行されるのに伴い、この要件が撤廃されました…
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5/29号の雑誌「アエラ」に、「マンション管理」の特集が組まれています。
老朽化ストックが増加する一方、居住者の高齢化や管理への無関心によってマンションのハードウェア(建物・設備)とソフトウェア(管理組合の運営管理)の…
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5月17日付の朝日新聞の「けいざい+」で、マンション管理に関する記事が掲載されていましたので紹介します。
本記事を要約すると、以下のようになります。
神奈川県の大規模マンション団地(築19年目、5棟計約70…
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昨年4月に電力小売りが全面自由化されたのに伴い、東京電力が電気料金プランの見直しを行った結果、いくつかの料金プランについては新規加入の申込みを2016年3月末をもって終了しています。
このうち、特にマンション管理組合に…
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SUUMOジャーナルで、地震保険に関して執筆した記事を執筆しました。
一般的には、2017年1月から地震保険料が平均5%の値上げになったという情報しか認識されていませんが、実はそれだけでは不十分で、…
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