マンション管理組合に管理会社のリプレイスを勧めたワケ
2025/02/10
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カテゴリー：わたし目線
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インフレ防衛策をいかに講じるかで、マンション管理組合の明暗は分かれる！
ダイヤモンド・オンラインに、「 マンション住民を直撃する「3つの値上げ」、管理組合がやるべき防衛策とは」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ diamond.jp 本記事の要約は以下のとおりです。 … -
マンション管理会社の値上げ提案に、管理組合は「お手上げ」なのか！？
10月13日付けの朝日新聞に、『 マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増 相談は過去最多』と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.asahi.com 本記事… -
総会決議を義務化したところで解消しない、マンション管理会社との利益相反問題
10月20日付けの時事通信に、「修繕・清掃、過度な高額発注防止 マンション関連法を改正へ―国交省」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.jiji.com本記事の要約は以下のとおりです。 &#… -
どれだけ変わった！？マンション管理組合の財政状況を８年前と比較！
筆者が管理組合の顧問となって８年経過した都内の分譲マンション（ファミリータイプ 105戸）について、通常総会に向けて組合の財政状況に関する概況を纏めた報告書を作成し、提出しました。 ８年前の管理費会計、… -
マンションで漏水事故が発生した時の保険の活用方法
マンション内のトラブルで、居住者間の行為・マナーに次いで多いのが、漏水事故です。 国交省の「マンション総合調査」によれば、管理組合の２割近くが水濡れ事故を経験するようです。 水漏れ事故の多くは、以下のような原因によっ… -
マンションのリフォーム前に押さえておきたい、管理規約とマナーの基本
11月7日付けの不動産ニュースと不動産業務のためのサポートサイト「R.E .Port」に、「規約変更を支援し、窓断熱リフォームを実現」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ 本記事の要約… -
2024年度マンション管理会社の顧客満足度調査が発表されました！
9月2日に「オリコン」による分譲マンション管理会社に関する顧客満足度調査の結果が発表されました。 ＜参考記事＞ prtimes.jpほ 本アンケート調査の概要は以下の通りです。 ◾️… -
【理事長のギモン】ゲリラ豪雨で室内に浸水したらマンション保険で補償されるの？
顧問先マンションで、ルーフバルコニーのある住戸の居住者から下記の内容の要望と質問が書面で理事会に提出されました。 ◾️ゲリラ豪雨で、屋上部のドレン（排水口）で滞水が発生していた。 … -
管理委託費が大幅増額になると思いきや、逆にコスト削減できたマンション
先日、顧問先マンション（神奈川県 90戸）で通常総会が開催され、管理会社との契約更新に伴い、管理委託費が年間約５０万円減ることになりました。 このマンションでは、８年前に管理委託費の適正化に取り組み、管… -
今年10月以降の大幅改定に備えてマンション保険の中途更改を検討しよう！
以前、このブログでも取り上げましたが、2024年10月以降、損保各社の保険料率が一斉に改定されます。 ＜参考記事＞ yonaoshi-honpo.hatenablog.com kasai.insweb.co… -
修繕積立金の不足に悩むマンションは、まず管理コストを見直そう！
7月28日付のJBpressに、「ほぼ半数のマンションが修繕積立金不足に陥っている現実、計画通りに実行できないと資産価値の暴落も避けられず」と題した記事が掲載されていました。 jbpress.ism…
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工夫に満ちた「おうちマニア」だったWEBデザイナー
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マンションの「欠点」をインテリアで楽しみながらカバーする方法
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愛猫とのマンションライフ。その秘訣を教えてくれるブログ！
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