マンション修繕積立金の増額幅を大幅に圧縮できたワケ
2025/01/06
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カテゴリー：わたし目線
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2024年秋のマンション保険の増額改定に備えて管理組合がやるべきこと
2024年秋までに損保各社が火災保険の料率を改定する予定です。 大手損保の一部発表によると、今年の10月1日以降の新規契約から対象になるようです。 今回の改定は、過去最高の全国平均で13％の引き上げと発表されています… -
マンション管理会社の「アコギな第三者管理」にご注意を！
3月27日付けの朝日新聞デジタルに、「『何も抵抗できない』、マンション第三者管理規約に注意 国も対策へ」と題した記事が掲載されていました。 digital.asahi.com 本記事の要約は以下の… -
マンション修繕積立金に「下限額」を設ける国交省の「本気度」はいかに！？
2月22日付けのNHKニュースで「マンション修繕積立金の目安 毎月の徴収額に下限 国交省素案」と題した記事が掲載されていました。 www3.nhk.or.jp その記事の要約は以下の通りです。 … -
国が「第三者管理者方式のマンション」向けにガイドラインを策定中！
昨年12月23日付の朝日新聞に、『「割高」修繕費に国が対策指針 理事会なしマンション管理に「監事」』と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ digital.asahi.com 本記事の… -
マンション法（区分所有法）が約20年ぶりの大幅改正へ！注目ポイントは？
1月16日付の毎日新聞に、「マンション建て替えに必要な賛成、「4分の3」に緩和へ 法改正要綱案」と題した記事が掲載されました。 mainichi.jp 本記事の要約は以下の通りです。 ■国土交通… -
12月19日放送 NHK「クローズアップ現代」をご覧にならなかった方へ
12/19のNHKの「クローズアップ現代」で「老いるマンション維持費の高騰にどう備えるか」が放映されました。 放映内容を要約すると、内容としては概ね以下のようになります。 ＝＝＝＝＝＝ ・２０１２年に比べてこの１０… -
マンションの排水管に詰まりが発生！その「意外な原因」とは？
神奈川県にある顧問先のマンション（９０戸）では、ここ数年で排水管の詰まりによる滞水事故が相次いで発生するようになりました。 2020年以降、雨水排水管の詰りに伴う修繕工事が合計８件も発生し、 その修繕… -
足掛け４年の苦労！駐車場附置義務条例の「壁」を乗り越えたマンション
先月、都内になる顧問先マンション（築２１年・７６戸）で、駐車場設備の更新と一部平面化工事が無事竣工しました。 【設備更新後の機械３段式（８区画）のユニット】 【設備撤去・平面化後のユニット（２区画）】 &n… -
史上最速の4ヶ月で解決！マンション管理委託費の減額交渉
都内にあるコンサルティング先のマンション（築２４年目・３４戸）にて、先日臨時総会が開催され、管理委託契約の変更に関する議案が全会一致で承認され、この１２月から管理委託費が従前に比べて３割削減することになりました。 &n… -
マンション管理業界のトレンドは、管理委託費の値上げと第三者管理方式の増加
11月15日付けの「不動産経済オンライン」に、「７割が直近５年で管理委託費の値上げ ―分譲マンション組合調査、値上げ受入は10％まで」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ fk-onl… -
マンション保険料は「発生主義」で計上するのが基本です！
コンサルティングしている都内のマンションの理事会で、管理会社のフロント担当者から今期の決算収支について説明がなされました。 この管理組合では、当社の提案にもとづき、マンション保険を今期中途解約し、より保…
イロドリストなブロガーたち
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2016-9-15
マンションの「欠点」をインテリアで楽しみながらカバーする方法
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2016-10-31
中古マンション購入のいきさつまで分かる暮らしブログ
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2017-4-29
マネしたい！ 最新キッチン情報をイロドリストから紹介
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2016-10-2
素敵な「食」を彩るマンション暮らし術ブログ
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2024/12/06
マンション管理費の長期滞納者に訴訟を提起！
2024/11/18
