カテゴリー:わたし目線
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顧問先のマンション(神奈川県所在 築26年目・55戸)では、昨秋からコンサルティングに着手しましたが、その後管理会社との交渉を経て主要コストの管理委託費や電気料金を適正化できる目処が立ったため、今月下旬の通常総会に議案を…
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今年の10月以降、マンション保険の料率が値上げになることはすでに本ブログでもお知らせしていますが、顧問先の管理組合でも今年に入って次々と更改しています。
その実例を以下で紹介しましょう。
ケース1【神…
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これから紹介するのは、当社が顧問に就任する前に起こったマンション管理組合での実話です。
このマンションでは長らく修繕積立金の徴収額が低い水準にとどまっており、このままでは2回目の大規模修繕工事の際に借入…
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先日、(公財)マンション管理センターが、「管理計画認定手続支援サービス」の開始及び「事前確認講習」の実施についてホームページで発表しました。
これによると、マンション管理センターでは、本年4月より、管理…
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顧問先マンションで今月起こったばかりの話です。
現在高圧で受電しているマンションで、管理会社より「契約中の新電力からいきなり契約解除の協力願いという文書が届いた。」との連絡がありました。
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先日、顧問先のマンションで通常総会が開催され、1年後に満期を迎える現在のマンション保険を中途解約して、新たな保険に入り直すための議案が承認されました。
と言うのも、昨年このマンションの顧問になった際に、…
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昨秋、国土交通省が10年ぶりに修繕積立金に関するガイドラインの改訂版を公表しました。
これについては、本ブログでも10月22日のブログでも紹介しています。
<参考記事>
yona…
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1月17日付けのYahoo!ニュースに、「マンションの管理状態を自治体が評価する「マンション管理適正化法」とは?」と題した記事が掲載されています。
news.yahoo.co.jp
本記事の要約は…
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今年もコロナ禍に振り回された1年でしたが、いよいよ年の瀬が押し迫る中、顧問先のマンション2件で管理会社をリプレイス(変更)することになりました。
どちらも新年早々に臨時総会を開催することになったのですが…
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11月30日に、国土交通省が「マンション管理計画認定制度」に関する事務手続きに関するガイドラインを策定し、公表しました。
<参考記事>
www.mlit.go.jp
そもそも、本制度はいかなる趣…
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当社がお付き合いしている保険代理店から、来年秋にマンション保険料が増額改定されることが決まったとの連絡がありました。
■ 値上げの背景
(1) 2019年度から2020年度において大規模な自然災害が発…
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