カテゴリー:Wise
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マンションの共用部に必ず設置されている防犯カメラですが、管理組合に対して提案されるプランは最近なぜか「レンタル」が多いのが実情です。
防犯カメラを設置する場合には「買取り」や「リース」もありますが、某大…
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すでに本ブログでも紹介していますが、マンション共用部を対象とする損害保険料が本年10月以降一斉に改定されます。
<参考記事>
yonaoshi-honpo.hatenablog.c…
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昨年から顧問契約している都内マンションでは、共用部の電気料金を削減することを目的に、5年ほど前に電子ブレーカーと蓄熱式暖房機を導入しました。
その契約の内容を確認したところ、おおむね以下の内容でした。
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いまや、オフィスビルや公共の施設、電車内だけでなく、家庭でも照明灯はLED電球を利用するのが「常識」です。
ところが、分譲マンションについては例外で、こうしたトレンドから「置いてきぼり」を喰らっている数…
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7月19日付の日経新聞に、「マンション保険料、最大5割高く 対象は破損多発物件」という記事が掲載されていました。
www.nikkei.com
本記事の要約は以下の通りです。
■ 損害保険ジャパン日本興亜…
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マンションの集合インターホンは、概ね15年前後で機器更新期を迎えます。
ただ、これにはメーカーの意向によるところが大きいと思います。
と言うも、メーカーは取扱製品の販売終了からおよそ7…
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築15年目を迎える顧問先のマンションで、「増圧給水ポンプユニット」の更新を検討することになりました。
管理会社の点検報告によると、設備耐用年数(15年)をそろそろ迎えており、各所に経年劣化や腐食が見られ…
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3月26日付の「まぐまぐニュース」で、「管理組合が火災保険の「付保割合」を知らないマンションは危険」と題した記事が掲載されていました。
www.mag2.com
本記事の要約は以下の通りです。
…
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先日、現在「マンション管理見直し隊」のコンサルティング契約をしている都内の管理組合で総会が開催され、管理会社との委託契約の変更が承認されました。
yonaoshi-honpo.co.jp
このマン…
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顧問先のマンション(50戸・築13年目)では、昨年春から始まったコンサルティングの結果、管理委託費の適正化やLEDの導入が実現し、今後年間約4百万円の剰余金が生じることになりました。
それに伴い、この剰…
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都内の顧問先のマンション(築15年目)で、来月臨時総会が行われることになりました。
議案は以下の2件です。
(1) 集合インターホンの更新工事実施の件
(2) 管理委託契約変更の件
実は、この2つ…
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