カテゴリー:Wise
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先日開催したセミナーの後、ある管理組合の役員さんから個別相談を受けました。
ご相談の内容は、
「現在、管理会社が長期修繕計画の更新を検討しているが、このままでも資金が足りるのだろうか?」ということでし…
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都内のあるマンションでのコンサルティングの一環で、共用部の損害保険の診断も行ったところ、珍しいケースに遭遇したのでご紹介します。
このマンションは全体約400戸の大規模物件で、建物全体の評価額は約75億…
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昨年から私が顧問をしている管理組合の理事会での話です。
管理会社のフロント担当者からの報告事項として、電子ブレーカー設置業者からの削減結果報告と再契約の依頼について説明がありました。
要約すると、こういう内容です。
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顧問先のマンションでは、地下駐車場内から漏水が発生している箇所が指摘されたため、目下のところ原因調査の実施を検討しています。
雨天の際に発生しているので、おそらく建物の外壁に生じたクラック等から浸水した…
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先日、当社の「管理コスト適正化診断プログラム」をご契約いただいた都内の大規模マンション(築10年目)のケースをご紹介しましょう。
このプログラムでは、主に以下の2つの業務を行います。
1)維持管理費の…
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以前、 当社にご相談いただいて管理委託費の査定診断を行った管理組合さんが、管理会社に対して管理委託費の減額を要請したところ、以下のような提案を受けたとの連絡がありました。
1)エレベーター保守会社の変更…
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いよいよ今年は日本全国で「民泊」が解禁されます。
民泊のルールを定めた住宅宿泊事業法(民泊新法)が今年6月15日に施行されます。
2013年に、旅館業法の適用を除外する「特区民泊」がスタートし、東京都…
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「OCEANS」というサイトの「 不動産の噂の真相」コーナーで、「マンション管理組合の活動は面倒な割に成果が少ない、は本当か?」という記事が掲載されていました。
本記事の要約は、おおむね以下の通りです。
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8月29日付けで、国交省が標準管理規約を改正することを発表しましたね。
改正の趣旨を要約しますと、次のようになります。
いわゆる民泊新法(住宅宿泊事業法)が6月に国会で成立し、今後1年以内に施行される…
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思わず真似したくなる素敵なマンション生活、本サイトが過去に紹介したブログの中から、今回は玄関インテリアに関する情報をピックアップしてお届けです。テーマごとに探してみると、意外な発見があるかも……? ということで気になる記…
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