過去の記事一覧

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  • 2017/5/30
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  「限界マンション」はなぜ生まれるのか？

  5/29号の雑誌「アエラ」に、「マンション管理」の特集が組まれています。老朽化ストックが増加する一方、居住者の高齢化や管理への無関心によってマンションのハードウェア（建物・設備）とソフトウェア（管理組合の運営管理）の…
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  • 2017/5/30
  • Wise, ジャーナル
  • 平野 雅之

  売れ残った新築マンションは「掘り出し物」かも!?

  このところ首都圏を中心に新築マンションの発売戸数が減少傾向を強めるのと同時に、契約率も好不調の境目とされる70％を割り込むことが多くなっています。不動産経済研究所のまとめによれば、首都圏における2016年度の発売戸数…
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  • 2017/5/20
  • Adivice, みんな目線
  • 村上 智史

  管理費の滞納問題を悪化させないために管理組合がすべきこと

  5月17日付の朝日新聞の「けいざい＋」で、マンション管理に関する記事が掲載されていましたので紹介します。本記事を要約すると、以下のようになります。 神奈川県の大規模マンション団地（築19年目、5棟計約70…
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  • 2017/5/15
  • Adivice, みんな目線
  • 村上 智史

  電力自由化とともに消えた料金削減プランとは？

  昨年4月に電力小売りが全面自由化されたのに伴い、東京電力が電気料金プランの見直しを行った結果、いくつかの料金プランについては新規加入の申込みを2016年3月末をもって終了しています。このうち、特にマンション管理組合に…
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  • 2017/4/29
  • Wise, わたし目線
  • ilodolist編集部

  マネしたい！　最新キッチン情報をイロドリストから紹介

  思わず真似したくなる素敵なマンション生活、イロドリストが過去に紹介したブログの中から、キッチンに関する情報をピックアップしてお届けです。あのブログの近況、「後日談」や最新の取り組みってどんな感じに……？　気になる情報を紹…
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  • 2017/4/27
  • Adivice, Wise
  • 村上 智史

  今年の地震保険の改定で押さえておきたい３つのポイント

  ＳＵＵＭＯジャーナルで、地震保険に関して執筆した記事を執筆しました。suumo.jp一般的には、2017年1月から地震保険料が平均５％の値上げになったという情報しか認識されていませんが、実はそ…
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  • 2017/4/27
  • Adivice, わたし目線
  • 井上恵子

  癒し、節水、省エネ……最新型シャワーヘッドはここまで進化している！

  多機能のシャワーヘッドが登場今や、家庭用とは言えどもシャワーはただ「お湯が出てくれればいい」というものではなくなりました。同じように使っても節水・省エネ効果が高いもの、水圧が強めなもの、弱めなもの、やわらかいもの、体…
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  • 2017/4/20
  • Adivice, Think
  • 村上 智史

  管理委託費が「一式見積」タイプのマンションは要注意！

  マンション管理士として、管理組合のためのコンサルティングを始めてから、今年で早５年目を迎えました。まだ３桁には達しないものの、これまで多くのマンションの管理委託契約書を見てきました。が、最近この管…
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  • 2017/4/17
  • Think, みんな目線
  • 村上 智史

  マンションの寿命の長さは、それを支える人材で決まる！

  昨日、マンション管理適正化診断のために、都区部にある高経年マンションに伺いました。最寄りの地下鉄の駅から徒歩５分もかからず、ロケーションは最高です。このマンション、今年でなんと築５１年目を迎えると…
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  • 2017/4/13
  • Think, みんな目線
  • 村上 智史

  築30年超マンションの管理規約、ココがヤバい！

  先日、都内の築３０年超の大規模マンションの管理組合からコンサルティングの依頼があったので、さっそく物件の資料を提供していただきました。資料の中には現在の「管理規約」も含まれるのですが、その内容を確認し…
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  • 2017/4/3
  • Living, ジャーナル
  • 井上恵子

  新築マンションの間取りから消えたアノ部屋

  新築マンションからあの部屋が消えた！ここ最近、新築マンションの間取りである変化が起こっていることに気が付いた人はいるでしょうか。私たち日本人の暮らしの中で、昔から“あたりまえ”のようにあった、アノ部屋がなくなりつつあ…