過去の記事一覧

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  • 2019/1/7
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  なんで懲りないの？ここがヘンだよ！マンション管理業界

  12月28日付の中日新聞に、「大京アステージ元社員が複数マンションで管理組合費横領」と題した残念な記事が掲載されていました。 www.chunichi.co.jp 本記事を要約すると、以下の通りで…
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  • 2019/1/4
  • PR
  • 村上 智史

  【受付中】マンション管理セミナー＜2月＞開催のお知らせ

  「２月度　マンション管理セミナー」を開催いたしますので、下記の通りご案内申し上げます。 先着１０名様のお申し込みを受け付けております。どうぞお早目にご応募ください。 【日時・会場】 平成３１年 ２月 １６日（土）　…
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  • 2018/12/29
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション保険にも「簡易見積りサイト」が登場！

  マンション管理見直し本舗の管理委託費や設備保守に続いて、マンション保険にも簡易見積りの試算ができるサイトページがついに登場しました。 生命保険の見積りについては、ライフネット生命のＴＶＣＭがすでにお馴染…
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  • 2018/12/21
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  将来大きく値下がりしそうなマンションの特徴とは？

  12月8日付けの「ザイ・オンライン」で、「売れるマンション／売れないマンションの差は？」と題した記事が掲載されていました。 diamond.jp 本記事を要約すると、以下の通りです。 ■　どのマ…
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  • 2018/12/6
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  週刊東洋経済の「マンション絶望未来」を読んでギモンに感じたこと

  週刊東洋経済の12月8日号では、「マンション絶望未来」と題した特集記事が組まれているので読んでみました。 特集の大まかな内容は、以下の通りでした。 ■　新築マンション販売状況の悪化に伴う「潜在在庫」増加の実態 ■　…
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  • 2018/12/3
  • Adivice
  • 村上 智史

  マンション管理委託費の削減率が25%⇒35％に跳ね上がった理由

  顧問先マンション（全５０戸）では、３ヶ月間にわたる現管理会社との条件交渉が合意に至り、管理委託費の３５％減額が臨時総会にて無事承認されました。 このマンションの場合、管理委託費の削減幅３５％の内訳として…
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  • 2018/11/30
  • みんな目線
  • 村上 智史

  セミナー参加からわずか半年！管理委託費３割ダウンを実現した管理組合

  一昨日、都内のマンション（約３０戸）で臨時総会が開催され、管理会社との管理委託契約の変更が決議され、来年１月以降、現在に比べて委託金額が約３割下がることになりました。 こちらの管理組合さんが行動を開始し…
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  • 2018/11/29
  • Adivice
  • 村上 智史

  「積立金貧乏なマンション」が生まれるワケ

  11月22日付けのニュースサイト「フォーブス・ジャパン」に、『「積立金貧乏」のマンションが多発する理由』と題した記事が掲載されていました。 forbesjapan.com 本記事の要約は以下の通り…
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  • 2018/11/22
  • Wise, みんな目線
  • 村上 智史

  新年発刊予定のムック「マンション管理の基礎知識」の取材を受けました！

  東洋経済新報社から発行予定のムック「マンション管理の基礎知識（仮題）」の編集者から先日取材を受けました。 ２年前も同様の取材を受け、当社名の掲載をしてもらいましたが、当時の版元はダイヤモンド社でした。（…
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  • 2018/11/19
  • みんな目線
  • 村上 智史

  管理組合の理事長を激怒させた管理会社のズサンな仕事ぶり

  先日、都内マンションの理事会にて、組合理事長さんが激怒した事件が発生しました。 以下、事件の経緯を説明しましょう。 ■　昨年12月に消防点検が実施され、管理会社が屋内消火栓からの水の流量を測定した結果…
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  • 2018/11/16
  • Wise, みんな目線
  • 村上 智史

  利益相反の極み！「管理者管理方式」のマンションの実態とは？

  先日、都内のマンションの区分所有者の方から、管理会社との契約についてご相談を受けました。 このマンションでは、区分所有者（組合員）による理事会が設置されておらず、区分所有法上の管理者には管理会社が就任し…