過去の記事一覧

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  • 2020/8/8
  • PR
  • 村上 智史

  【終了しました】マンション管理セミナー＜９月＞開催のお知らせ

  ９月度「マンション管理セミナー」を開催いたしますので、下記の通りご案内いたします。 新型コロナウィルス感染拡大防止のため、今回も「オンラインセミナー」にて開催いたします。 オンラインのため、ネット接続環境があ…
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  • 2020/8/5
  • わたし目線
  • 村上 智史

  「第三者管理」のワンルームマンションで管理会社をリプレイス！

  先日、都内の某ワンルームマンション（築８年目・４７戸）にて臨時総会を開催し、管理会社のリプレイスの議案が承認されました。 現管理会社の管理委託費が割高な水準にあり、現状比２割程度の削減が可能と考えたたた…
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  • 2020/7/25
  • Think, わたし目線
  • 村上 智史

  築16年目のマンションが、管理適正化診断で最低評価になったワケ

  先日、日管連（日本マンション管理士連合会）からの紹介で「マンション管理適正化診断サービス」を実施したマンションについてご紹介します。 yonaoshi-honpo.co.jp 東京…
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  • 2020/7/14
  • みんな目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  三菱地所コミュニティが開発した「自主管理支援アプリ」はマンション管理組合に受け入れられるか？

  7月7日付けの「東洋経済オンライン」に「三菱地所がマンション｢自主管理｣を推す理由  管理のデジタル化で業界の課題を克服できるか」という記事が掲載されていました。 news.infoseek.co.…
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  • 2020/7/4
  • Adivice
  • 村上 智史

  【理事長のギモン】マンション保険で「漏水」は補償されるのに「雨漏り」はダメなの？

  築２０年を超えるマンションで発生する保険事故のうち「漏水」が約７割を占めているそうです。 ただ、一口に「漏水」と言っても、その原因や被害が生じた場所や状況はさまざまです。 漏水事故を含むリスクに備えて…
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  • 2020/6/22
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  老朽マンションの敷地一体売却の要件が緩和されたワケ

  ６月１６日付けの「NHK News Web」で「耐震性ある老朽化マンション建て替え所有者5分の4合意で可能へ」という記事が掲載されていました。 www3.nhk.or.jp 本記事の概要は以下の通…
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  • 2020/6/18
  • Think, わたし目線
  • 村上 智史

  マンション管理組合は、今後オンライン化・電子化が進むのか？

  ６月１１日に、大手マンション管理会社の「大京アステージ」らが、デジタルトランスフォーメーションによる“次世代型マンション管理サービス”の開発に着手したというニュースリリースを行いました。 prtim…
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  • 2020/6/10
  • Adivice, Think
  • 村上 智史

  【理事長のギモン】コロナ感染防止対策で、マンション管理組合の運営はどうすればいいの？

  6月6日付けのダイヤモンド・オンラインに、「コロナで問題噴出！マンション管理組合に求められる新しい形とは？」と題した記事が掲載されていました。 diamond.jp 本記事の要約は以下の通りです。…
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  • 2020/6/1
  • Think, わたし目線
  • 村上 智史

  自宅マンションを担保に「修繕積立金」の融資が受けられるのは、おトクな話か？

  5月26日付けのYahoo!ニュースに、「自宅を担保にマンションの修繕積立金を融資する制度とは？活用できるケースと問題点」という記事が掲載されていました。 news.yahoo.co.jp 本記事…
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  • 2020/5/22
  • わたし目線
  • 村上 智史

  「マンション管理適正化診断サービス」で発覚した法令違反とは？

  先日都内の某マンションで実施した「マンション管理適正化診断」でのお話です。 診断の目的はマンション保険の更新期を迎えるにあたって、新規引受け保険料の見積りを取得することにありました。 …
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  • 2020/5/15
  • Think, わたし目線
  • 村上 智史

  「Withコロナ」の時代に適応するために、マンション管理組合の運営も見直そう！

  5月7日付けの朝日新聞に、「コロナ拡大、マンション管理の定期総会どう開く？」という記事が掲載されていました。 digital.asahi.com 本記事の要約は、以下の通りです。 ■ 新型コロナ…