過去の記事一覧

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  • 2018/3/7
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション民泊禁止の「包囲網」と「禁止ステッカー」

  民泊については、住宅宿泊事業法（民泊新法）が６月１５日から施行されるのに先立って、３月１５日から民泊事業の届出の事前受付けが始まります。 先日、マンション管理業協会がリリースした情報によると、 民泊利…
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  • 2018/3/1
  • Think, みんな目線
  • 村上 智史

  ついに実現！機械式駐車場の平面化プロジェクト

  顧問先のマンションで、先週から機械式駐車場の平面化工事がスタートしたので現場見学に行ってきました。 【既存の機械駐車設備を撤去した区画】 【重機を利用して鋼製板を設置する準備中】 …
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  • 2018/2/9
  • Think
  • 村上 智史

  管理会社をリプレイスする動機は「コスト削減」だけじゃない！

  先日、コンサルティング先の管理組合で臨時総会が開催され、この４月から管理会社が変更となることが決まりました。 このマンションでは、管理委託費の適正化を目的に、昨年夏から現管理会社と委託費の交渉を始めてい…
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  • 2018/2/5
  • Adivice, Wise
  • 村上 智史

  騙されてはいけない！管理会社の「コスト削減」提案

  以前、 当社にご相談いただいて管理委託費の査定診断を行った管理組合さんが、管理会社に対して管理委託費の減額を要請したところ、以下のような提案を受けたとの連絡がありました。 １）エレベーター保守会社の変更…
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  • 2018/1/25
  • Adivice, ジャーナル
  • 村上 智史

  共用施設の違いで「損するマンション」か「得するマンション」かが分かる！

  ダイヤモンド・オンラインに、「マンションのムダな共用施設はこれだ！ジム・プール・温泉・噴水・キッズルーム……」という記事が掲載されています。 diamond.jp 以下はその要約です。 ・・・・…
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  • 2018/1/22
  • Wise, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション内の民泊を禁止するなら、3月15日までに対策を打つべし！

  いよいよ今年は日本全国で「民泊」が解禁されます。 民泊のルールを定めた住宅宿泊事業法（民泊新法）が今年6月15日に施行されます。 2013年に、旅館業法の適用を除外する「特区民泊」がスタートし、東京都…
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  • 2018/1/12
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  附置義務条例がマンションの駐車場問題解決の妨げになるか？

  1月6日付けの「東洋経済オンライン」に、「知られざる地雷､｢マンションの駐車場｣問題　行政の｢付置義務｣が解決を難しくしている」という記事が掲載されています。 toyokeizai.net 本記事を要約すると、 …
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  • 2018/1/4
  • Living, わたし目線
  • ilodolist編集部

  マネしたい！ 最新子供部屋情報をイロドリストから紹介

  思わず真似したくなる素敵なマンション生活、本サイトが過去に紹介したブログの中から、今回は子供部屋に関する情報をピックアップしてお届けです。テーマごとに探してみると、意外な発見があるかも……？　ということで参考になった記事…
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  • 2017/12/15
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  東京・板橋区の「良質なマンション推進条例」は効果が見込めるか？

  12月4日のNHKニュース（おはよう日本）で、東京の板橋区はマンションの適正な管理を促すため、新条例の制定を目指すことになったと報じられました。 記事の要約は以下のとおりです。 東京 板橋区で老朽化が進ん…
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  • 2017/12/11
  • Wise, わたし目線
  • ilodolist編集部

  マネしたい！ リビング情報をイロドリストから紹介

  まとめ, リビング
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  • 2017/11/16
  • Adivice, みんな目線
  • 村上 智史

  購入、それともリース？ 保険や保守は？ 防犯カメラの契約で留意すべき3つのポイント

  先日、顧問先のマンションで防犯カメラが正常に作動していなかったことが判明し、新たに更新することになりました。 きっと皆さんのマンションにも何台か設置されていると思いますが、防犯カメラの契約をする際にどんな点に気を付ける…