過去の記事一覧

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  • 2019/12/6
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション保険の値上げが止まらない！管理組合が取るべき４つの対策

  11月30日付の日経新聞に、「マンション保険、大幅上昇　管理組合は更新前に備え」という記事が掲載されていました。 www.nikkei.com 本記事の要約は以下の通りです。 ■ マンションの管…
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  • 2019/12/2
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  ついにやって来る！？管理の良し悪しでマンションの価値が決まる時代

  11月28日付けで、日管連とLIFULLが業務提携したとの記事が掲載されていました。 prtimes.jp 本記事の要約は以下の通りです。 ■ 株式会社LIFULL（東京都千代田区）と一般社団法…
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  • 2019/11/29
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  金銭着服を連発しても反省しないマンション管理会社に「登録取消」のレッドカードを！

  もうすぐ師走を迎えようとしている中、またもやマンション管理会社の不祥事が公表されました。 www.kkr.mlit.go.jp www.goko-tatemono.jp 国交…
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  • 2019/11/22
  • Think
  • 村上 智史

  マンション管理コストの適正化で、戸あたり年間４万円超の経済効果を実現！

  先日、都内の顧問先マンション（７６戸・築１８年目）で臨時総会が開催され、当社がサポートした管理コスト適正化が正式に承認されました。 その主な内容をご紹介しましょう。 １．管理コスト適正化の成果 ・管…
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  • 2019/11/15
  • Think, みんな目線
  • 村上 智史

  マンション管理組合の運営を悲観する区分所有者のブログを読んで・・

  管理組合の運営に対して悲観的な想いを綴った、ある区分所有者のブログを見つけたので、ご紹介します。 miketoy.hatenablog.com ブログの要旨は以下の通りです。 ■…
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  • 2019/11/11
  • Think
  • 村上 智史

  「マンション管理会社の満足度調査」は、ランキングを眺めても実態は分からない！

  ダイヤモンドオンラインで、「マンション管理会社「満足度」ランキング、住民に選ばれる意外な条件」といい記事が掲載されていました。 diamond.jp 本記事の要約は以下の通りです。…
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  • 2019/11/1
  • Wise
  • 村上 智史

  コンサルティングの前後でマンション管理組合の財政状況はどれだけ変わったか？

  先日、顧問先の都内のマンション（約100戸）で第１５期定期総会が開催されましたが、これまでの当社の貢献が評価され、顧問契約も無事更新いただきました。 当社がコンサルティングに着手したのは２年前のことです…
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  • 2019/10/30
  • Think, わたし目線
  • 村上 智史

  携帯基地局の設置は、マンション管理組合の副収入として有難い！

  ネットマガジンの「日刊　住まい」で、先日マンションに関する興味深い記事を見つけました。 sumaiweb.jp 本記事は、都内にある築古の賃貸マンションのオーナーさんが、日常の運営管理に関する自身…
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  • 2019/10/21
  • Think, ジャーナル, 未分類
  • 村上 智史

  滞納管理費の督促の仕方が悪いと、マンション管理組合が訴えられる！？

  10月13日付の日経新聞に、「マンション管理費滞納どう対応？　法的措置を粛々と」という記事が掲載されていました。 www.nikkei.com 「自宅マンションで長期間にわたって管理費を滞納してい…
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  • 2019/10/14
  • Wise
  • 村上 智史

  マンション管理費の滞納問題が深刻になる前に、管理組合役員が知っておきたいこと

  顧問先のワンルームタイプの投資用マンションではすでにその傾向が現れていますが、最近ではいわゆるファミリータイプでも長期の滞納者が出始めています。 ＜参考記事＞  滞納期間が３ヶ月を超える場合は、「うっかり失念」で…
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  • 2019/10/7
  • Wise, わたし目線
  • 村上 智史

  小規模マンションでも、戸あたり年間５万円もコスト削減ができたワケ

  先日、都内の顧問先マンション（２８戸）では、理事さんからのリクエストを受けて直近１年間の理事会運営の状況について当社が講評をさせてもらいました。 その一部をご紹介しましょう。 １．管理…