過去の記事一覧
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先日、ある管理組合の理事会に陪席する機会がありました。その際、管理会社から長期修繕計画の内容と今後の積立金の改定プランについて説明がなされました。
このマンションは、まだ築4年目。
誰もが知る大手デベ…
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管理組合役員の改選方法については、いわゆる輪番制を基本ルールとしている組合が圧倒的に多いと思いますが、その運用方法について下記のような違いが見られます。
(1)立候補を優先しつつ、残りの理事は輪番制にもとづいて就任を要…
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これは、今春から顧問契約を結んでいる管理組合で起こった「実話」です。
このマンションでは、平成25年12月に共用部照明のLED化工事を実施しました。
当時の施工業者の提案書によると、
◆LED化初期工事費用 …
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なるべく自炊したいと思っても、仕事から帰宅した後に献立を考えて調理するのが辛いと感じている人も多いでしょう。
でも、もし献立を考える時間を節約できれば、少しは自炊が楽に感じられるのではないでしょうか。
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皆さんご存じのとおり、ベランダやルーフバルコニー、そしてポーチも共用部分に属します。自分だけの専用スペースでありながら、これらはマンション住人みんなの所有物というわけです。
それゆえベランダに癒しの空間…
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自分のマンションの管理会社がしっかり仕事をしているかどうかをどうやってチェックしていますか?
多くの場合、日常的に接する管理人やフロントの担当者の対応や素行の良し悪しで判断しがちですが、それでは不十分だ…
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マンションの高層階に住むことの数々のメリット。彩ちゃんも納得できるのか…?
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毎日の食事の支度は時間がないことが多いもの。そのため、使う食器やメニューも、ついつい偏ってしまいますよね。
「何だか最近、食卓が代わり映えしないなぁ」と思う時は、器の選び方とや盛り付けの方法をちょっとだ…
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ジメジメ~。
ムシムシ…。
ここ最近、ジメジメしながら急に夜は肌寒くなったり、
なんなんだこの暑さは…ってなったりとする季節。
実はお米にとっては要注意な時期です! カビや虫の発生に最新の注意を払わ…
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謎の量の食材が棚の上に溢れかえる…。困惑の彩ちゃん、狭いキッチンの呪いか?
狭いと思っていたキッチンも、工夫次第で快適な素敵空間に変身します。
「狭いキッチンを快適空間に変える3つのヒント」を…
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日頃、マンション管理士として管理組合の理事さんたちからご相談を受けて話を伺っていると、決まって耳にする疑問や不安の声があります。
たいていの場合、それは管理委託契約や管理規約の内容をよくご存知ないために…
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