【終了しました】6月度 マンション管理セミナーのお知らせ

株式会社マンション管理見直し本舗では、「6月度 マンション管理セミナー」を開催いたしますので、下記の通りご案内申し上げます。

先着10名様のお申し込みを受け付けております。どうぞお早目にご応募ください。

【日時・会場】

平成29年 6月 17日(土) 14:00~16:00

LEAGUE 5階 ミーティングスペース(501号室)

東京都中央区銀座3-11-3

東京メトロ「東銀座」駅歩2分 「銀座」駅歩5分

【参加料金】

 お一人様  5,000円(税込)

※ ただし、下記のいずれかの条件に該当する方は「無料」とさせていただきます。

初めて弊社セミナーに参加される方

弊社に個別にご相談いただける方

※ご希望の方には、管理組合様宛の領収証を発行いたします。

【内 容】

1. 講 演 

(1)組合役員なら知っておきたい<最新>標準管理規約

マンション管理組合の運営ルールについて、高齢化等を背景とした管理組合の担い手不足、管理費滞納等による管理不全、暴力団排除の必要性、災害時における意思決定ルールの明確化など様々な課題が指摘されています。

これら課題に対応した新たなルールの整備として、昨年国交省の標準管理規約が約5年ぶりに改正されました。

過去の標準規約改正の経過とともに、このたび改正された主な内容とポイントを整理して解説いたします。

【主なテーマ】
▪️管理規約と区分所有法の違いとは?
▪️「標準管理規約」が制定された背景と趣旨
▪️直近2回(平成16年、平成23年)の改正内容について
▪️マンション管理士などの外部専門家が組合役員に就任する場合の対応方法
▪️今回の改正で「コミュニティ条項」が削除された理由マ

(2)築20年超でも管理が良ければ保険料が下がる?「マンションドクター保険」のしくみ

築年数の経過とともに、管理組合はマンション保険料の負担増に直面します。特に、築25年以降のマンションについては、新規の引き受けを行わないという保険会社もあります。

この背景には、老朽化とともに漏水等の事故発生のリスクが増加するという事情があります。ただ、たとえ築年数が同じであっても、建物の劣化状況や維持管理の品質が同じというわけではありません。

こうした問題意識から開発されたのが、日新火災海上保険の「マンションドクター火災保険」です。

ただ、管理会社がこの保険を取り扱うケースが少ないため、今のところ認知度は低いですが、築20年超でも管理状況が優良なマンションなら保険料が下がる可能性が高いでしょう。

この保険の仕組みや、実際に保険料が下がった契約事例を取り上げて解説いたします。

【主なテーマ】
▪️「マンションドクター火災保険」誕生までの経緯
▪️マンションドクター火災保険のしくみと特徴
▪️発売以来の契約実績動向と契約事例(割引効果)の紹介

【講 師】 村上 智史(弊社代表取締役)

2. 個別相談会(※希望者のみ)

貴マンションの管理委託費を簡易診断させていただきます。(無料)その他、管理会社の変更や大規模修繕、高圧一括受電、省エネ対策などのご相談も随時承ります。

【お申込み方法】

弊社サイトの問合せページからお申し込みください。

※「セミナー参加希望」と明記のうえ、氏名、電話番号を添えてお申し込みください。


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村上 智史

村上 智史

株式会社マンション管理見直し本舗代表取締役・All About マンション管理士ガイド。早稲田大学卒業後、三井不動産に入社。土地オーナーとの共同事業、ビル賃貸事業、Jリート(不動産投資信託)の立ち上げに従事した後2013年3月退職。2013年5月 『あなたの資産を守る!マンション管理見直しの極意』(自由国民社刊)を上梓。無関心な住人の多いマンション管理組合が潜在的に抱えるリスクを解消し、長期にわたって資産価値を維持できるソリューションを提供することで、「豊かなマンションライフ」の実現を目指しています。

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