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アーカイブ：2017年 2月
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マンションの管理費が高くないからと言って管理委託費も妥当とは限らないワケ
管理組合の方と話をしていると、時々管理費と管理委託費を混同していることに気づきます。 たとえば「ウチのマンションの管理費を下げたい」といった相談がその典型です。 でも、管理組合の立場から言えば、管理費は重要な収益源で… -
機械式駐車場の空き対策はこう進める！
都市部のマンションでは、駐車場の空き区画が確実に増えています。 かつて新築時には、駐車区画の抽選結果に住人が一喜一憂する光景が珍しくなかったことを考えると隔世の感がありますね。 いまや中古マンションの販売チラシを見て… -
マンションの日常清掃で集めたゴミは、産業廃棄物？家庭ゴミ？
偶然ですが、昨日ネットで興味深い投稿記事に遭遇しました。（下記に引用） 「分譲マンションの日常清掃によるごみは産業廃棄物？！？！」 分譲マンションの管理組合役員をしています。管理組合として、管理会社に日常清掃を委託し… -
理事会の開催が「不定期」のマンションってどうなの？
先日、都内のあるマンション管理組合に伺った際の話です。 ■私 「次回の理事会の開催はいつでしょうか？」 ■理事長 「いや、決まってません」 ■私 「えっ、決まってないんですか？」 ■理事長 「ウチは、不定… -
マンション保険の補償範囲は意外に広いってご存知ですか？
ある日、マンション内の駐車場のシャッターが破損する事故が発生しました。そのためにシャッター全体を取り替えることになってしまいました。 しかし、そのシャッターは設置してまだ３年しか経過しておらず、これまで異常や不具合とい…
イロドリストなブロガーたち
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2016-11-10
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「共用部の瑕疵にかかる損害賠償責任を負うのは管理組合」と判断した最高裁判決の意味
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３年連続の委託費増額改定に堪忍袋の緒が切れたマンション管理組合
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マンション保険の「見直し」で保険料を４割超削減できたワケ
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