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2019年 12月

アーカイブ：2019年 12月

- 2019/12/23
- Think, わたし目線
- 村上智史
「共用部電気料金９７％削減」を実現したマンションは「何」が違うのか？

「マンション・バリューアップ・アワード２０１９」というイベントがあるのをご存じですか？マンションへの永住志向が高まる中、適切な維持管理や健全な組合運営を推進していくことを目的に、マンション管理業…
- 2019/12/22
- Adivice
- 村上智史
大規模修繕工事のおカネが足らない！資金融資を受けるための条件とメリットは？

私が昨年から顧問を務めている都内のワンルームマンション（築１５年目）では、いまだ大規模修繕を行っていません。今期は建物劣化診断を実施しましたが、案の定、全般的に築年数並みかそれ以上の劣化各所で進行して…
- 2019/12/19
- Adivice, Think
- 村上智史
マンションのズサンな長期修繕計画にご注意を！

昨日、現在コンサル中のマンション（34戸）の理事会で、管理コスト適正化診断の結果を報告しました。当社の場合、まず管理組合の財政状況について以下の項目を診断します。（１）管理費会計の収支バランスが適…
- 2019/12/6
- わたし目線, ジャーナル
- 村上智史
マンション保険の値上げが止まらない！管理組合が取るべき４つの対策

11月30日付の日経新聞に、「マンション保険、大幅上昇　管理組合は更新前に備え」という記事が掲載されていました。 www.nikkei.com 本記事の要約は以下の通りです。 ■ マンションの管…
- 2019/12/2
- Think, ジャーナル
- 村上智史
ついにやって来る！？管理の良し悪しでマンションの価値が決まる時代

11月28日付けで、日管連とLIFULLが業務提携したとの記事が掲載されていました。 prtimes.jp 本記事の要約は以下の通りです。 ■ 株式会社LIFULL（東京都千代田区）と一般社団法…