カテゴリー：未分類

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  • 2025/5/4
  • わたし目線, ジャーナル, 未分類
  • 村上 智史

  管理会社に対する不満の実態とマンション管理士起用のメリットがよく分かる！！

  4月17日、資産形成メディア「フィナシー」主宰の「マネーの人間ドラマ」で、　　「64歳・新米理事長の改革」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ media.finasee.jp 本記事の要約は、以下…
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  • 2023/12/8
  • Think, わたし目線, 未分類
  • 村上 智史

  足掛け４年の苦労！駐車場附置義務条例の「壁」を乗り越えたマンション

  先月、都内になる顧問先マンション（築２１年・７６戸）で、駐車場設備の更新と一部平面化工事が無事竣工しました。 【設備更新後の機械３段式（８区画）のユニット】 【設備撤去・平面化後のユニット（２区画）】 &n…
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  • 2023/9/4
  • Think, わたし目線, 未分類
  • 村上 智史

  インフレのご時世でも、マンション管理委託費が３割削減できるワケ

  先日、今年初めからコンサルティングしている都内のマンション（築２５年・７０戸）で臨時総会が開催され、管理委託契約の変更の議案が賛成多数で承認されました。 これによって、従前の年間管理委託費（約1,143…
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  • 2022/11/19
  • ジャーナル, 未分類
  • 村上 智史

  マンション管理組合に忍び寄る「所有者不明住戸」問題

  11月15日（火）のNHKニュースで、老朽マンションにおける所有者不明部屋の発生に伴う問題について取り上げられていました。 www3.nhk.or.jp その要旨は以下のとおりです。 ■ 人知れ…
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  • 2022/8/6
  • 未分類
  • 村上 智史

  10月から増額改定！？マンション保険料の抑制に成功した事例を紹介！

  今年の10月から、損保各社が一斉に保険料率を改定する予定です。 （ただし、日新火災は来年1月以降） 現在の保険契約の満期が近づいている顧問先マンションでは、更新後の保険料負担を少しでも抑えようとそれぞれ工夫を凝らして…
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  • 2021/11/19
  • わたし目線, ジャーナル, 未分類
  • 村上 智史

  2022年10月にマンション保険料が一斉に増額改定されます！

  当社がお付き合いしている保険代理店から、来年秋にマンション保険料が増額改定されることが決まったとの連絡がありました。 ■ 値上げの背景 （１） 2019年度から2020年度において大規模な自然災害が発…
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  • 2019/10/21
  • Think, ジャーナル, 未分類
  • 村上 智史

  滞納管理費の督促の仕方が悪いと、マンション管理組合が訴えられる！？

  10月13日付の日経新聞に、「マンション管理費滞納どう対応？　法的措置を粛々と」という記事が掲載されていました。 www.nikkei.com 「自宅マンションで長期間にわたって管理費を滞納してい…
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  • 2019/3/11
  • Think, Wise, 未分類
  • 村上 智史

  リプレイスでも下がらなかった機械警備費用がいきなり半額になったワケ

  都内の顧問先のマンション（築１５年目）で、来月臨時総会が行われることになりました。 議案は以下の２件です。 （１）　集合インターホンの更新工事実施の件 （２）　管理委託契約変更の件 実は、この２つ…