カテゴリー：わたし目線

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  • 2025/12/3
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  「マンションすまい・る債」の利率上乗せ制度が拡充！？

  11月11日、住宅金融支援機構（以下　支援機構）より、『マンション管理組合向けの債券「マンションすまい・る債」の利率上乗せ制度を令和８年度募集分から拡充します』と発表しました。 高経年マンションが増加する中、管理組合に…
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  • 2025/12/3
  • わたし目線
  • 村上 智史

  「マンション管理組合専用」の定期預金がある銀行

  管理組合役員のみなさん、組合の剰余金をどこに預けていますか？ 現在、メガバンクの定期預金は、年利０．２７５％（税引前）です。 住宅金融支援機構の「すまい・る債」は、税引き前０．５２５％…
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  • 2025/12/3
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  投資用マンションの相続税対策にもメスが入る！？

  11月27日付の朝日新聞に、「賃貸マンション節税に待った　政府与党、評価額の算定ルール見直しへ」と題した記事が掲載されています。 digital.asahi.com 本記事の要約は以下のとおりです。 ＝…
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  • 2025/11/5
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  来春の法改正で、あなたのマンションの管理規約が一部無効に！？

  10月17日付けの不動産ニュース「R.E.Port」に、「改正「マンション標準管理規約」を公表／国交省」と題した記事が掲載されています。 www.re-port.net本記事の要約は以下のとおりです…
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  • 2025/10/7
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション管理組合も、管理会社も大変な時代になってきた！？

  不動産投資新聞の「楽待」に「【実践大家コラム】理事長を務めるマンションのリプレイスが決議された件」と題した記事が掲載されていました。 www.rakumachi.jp 本記事の要約は以下の通りです…
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  • 2025/10/7
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  オートロックでも隙だらけ！マンションの防犯で最も有効な対策とは？

  9月11日付のライブドアニュースに、「オートロックでも､防犯カメラでも､警備会社でもない…犯罪者が最も嫌がる｢マンションの入り口｣の共通点」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ news.livedo…
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  • 2025/10/7
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  会計担当理事によるマンション修繕積立金の横領事件はなぜ起こった？

  9月18日付けのYahoo!ニュースに、「マンションの修繕積立金など横領か 管理組合理事の男を逮捕 」と題した記事が掲載されていました。 本記事の要約は以下の通りです。 ◾…
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  • 2025/10/7
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  工事費の急上昇でマンション修繕積立金の不足は深刻化！

  9月25日付けの日本経済新聞に、「マンション修繕積立金、新築で過去最高　既存物件は融資活用最大に」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.nikkei.com 本記事の要約は以…
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  • 2025/9/10
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンションの大規模修繕工事費は、どれくらい上がった？

  物価の上昇が一向に止まらない昨今、マンションの大規模修繕工事費もどれくらい上がっているのか？ 管理組合の皆さんも、気になっている方が多いと思います。 住宅金融支援機構（以下　支援機構）…
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  • 2025/8/11
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  「マンションのお荷物」と化した機械式駐車場の見直し方

  7月24日付けの日経新聞に、「マンション駐車場はお荷物？　車離れで「機械式」維持費重く」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.nikkei.com 本記事の要約は以下のとおりです。 ＝＝＝…
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  • 2025/8/11
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  管理組合の役員を引き受けるのは、「自分の大切の資産を守る」ため！

  7月14日付けの「アエラ・デジタル」に、「まるで罰ゲーム…」　マンション管理組合の役員になった50代女性　痛感する高齢者との世代間ギャップ」と題した記事が掲載されていました。 dot.asahi.com 本記事の…