カテゴリー：ジャーナル

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  • 2024/11/18
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション管理会社の値上げ提案に、管理組合は「お手上げ」なのか！？

  10月13日付けの朝日新聞に、『 マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増　相談は過去最多』と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞     www.asahi.com 本記事…
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  • 2024/11/18
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  総会決議を義務化したところで解消しない、マンション管理会社との利益相反問題

  10月20日付けの時事通信に、「修繕・清掃、過度な高額発注防止　マンション関連法を改正へ―国交省」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.jiji.com本記事の要約は以下のとおりです。 &#…
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  • 2024/11/18
  • Wise, わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンションのリフォーム前に押さえておきたい、管理規約とマナーの基本

  11月7日付けの不動産ニュースと不動産業務のためのサポートサイト「R.E .Port」に、「規約変更を支援し、窓断熱リフォームを実現」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ 本記事の要約…
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  • 2024/10/4
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  2024年度マンション管理会社の顧客満足度調査が発表されました！

  9月2日に「オリコン」による分譲マンション管理会社に関する顧客満足度調査の結果が発表されました。 ＜参考記事＞ prtimes.jpほ 本アンケート調査の概要は以下の通りです。 ◾️…
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  • 2024/9/11
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  今年10月以降の大幅改定に備えてマンション保険の中途更改を検討しよう！

  以前、このブログでも取り上げましたが、2024年10月以降、損保各社の保険料率が一斉に改定されます。 ＜参考記事＞ yonaoshi-honpo.hatenablog.com kasai.insweb.co…
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  • 2024/8/14
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  修繕積立金の不足に悩むマンションは、まず管理コストを見直そう！

  7月28日付のJBpressに、「ほぼ半数のマンションが修繕積立金不足に陥っている現実、計画通りに実行できないと資産価値の暴落も避けられず」と題した記事が掲載されていました。 jbpress.ism…
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  • 2024/8/14
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  新築マンションの管理費が平均月２万円超！「豪華共用施設」は本当に必要か？

  ７月１５日付けの読売新聞に、「マンション管理費が２万円突破、首都圏で初めて…サウナなど共用施設の充実や人件費の増加で 」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.yomiuri.c…
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  • 2024/6/9
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  タワマンが難しいのは、管理組合の運営が従来方式だから

  5月5日付けの日経新聞に、『タワマン、築30年以上が1割に　迫る「2つの老い」』と題した識字が掲載されていました。 www.nikkei.com 本記事の要約は以下のとおりです。 ◾️…
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  • 2024/6/9
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  修繕積立金の値上げに苦節４年の奮闘記！そもそも資金不足は誰のせい？

  5月28日付けの日本経済新聞に、『修繕積立金｢値上げしました｣　女性理事長ハラハラ奮闘記』と題した記事に掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.nikkei.com 本記事の要約は以下の通りです。 &#x…
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  • 2024/5/7
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  マンションの斜面崩落事故で管理会社の不法行為責任が認められた理由

  先般、顧問先マンションの理事会で、管理会社から「マンションの擁壁について地質調査を行なってはどうか」との提案があり、調査会社の見積もり（税別20万円）が提示されました。 顧問になってまだ間もないため、理…
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  • 2024/5/7
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  「マンション保険料」高騰の影に、個人賠償責任特約の存在あり！？

  4月20日付の「現代ビジネス」に、「いま日本で急増する「マンション保険料」高騰のウラ事情…「入っても地獄」「入らなくても地獄」の実態を明かす」と題した記事が掲載されていました。 gendai.media 本記事の…