マンション管理費の滞納問題が深刻になる前に、管理組合役員が知っておきたいこと
2019/10/14
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杭の施工の立会回数を増やしても偽装問題は解決しない？
昨年からの「横浜の傾いたマンション」における杭の偽装問題の再発防止策として、施工者・工事監理者の全数立会、更には第3者の立会を求めるという再発防止策を打ち出しました。 が、実際には、今回のマンションのような事例は極めて… -
マンションの「24時間換気システム」が意外に使われないのはなぜ？
マンションの「24時間換気システム」。現在では、ほとんどの新築マンションで採用されていると思います。 これは、ユニットバスにある浴室換気乾燥機を24時間運転して排気をする一方、各部屋にある給気口から新鮮な空気を仕入れる… -
新築マンションの「ひび割れ」は心配の必要なし！？
「マンションの壁や手摺（てすり）にひびが入っているけど大丈夫ですか？」 と、入居後の定期点検の場合に入居者の方から言われることが有りますが、9割以上の確率で「構造的に問題に有りません」と答えています。それは、マンション… -
子育て世帯に伝えたい！ マンションの内覧会で「捨てるべきポイント」とは？
新築マンションの内覧会。それは、夢の自分の城との初めてのご対面の瞬間であり、同時に「部屋の出来栄え」をチェックするとても重要なイベントである。 きっと、夢が膨らんでやる気満々でチェックしようと意気込んでいるかもしれない… -
「大手デベロッパー」のマンションでも品質問題が絶えない理由とは？
大手デベロッパーのマンションだから安心…という風には最近は言えなくなってきております。例え大手デベロッパーのマンションでも品質問題により建て替え工事となっている物件もニュースなどで目にするからです。 マンションの建て替… -
世間を騒がすような品質問題が生じる建築業界の実情とは？
世間を騒がしている「傾いたマンション」の品質問題。マンションの品質に興味を持たれている人はかなり多いと感じます。 しかし、建築現場でいったいどのようにして品質を管理しているのかは、建設業界の人以外では分かりません。 … -
工事中に新築マンションの出来栄えを予想できるポイント
竣工前の新築マンションを購入したけど、まだまだ工事中の建物はシートに包まれている状態…。 そんな中、最近ニュースを賑わしているマンションの品質問題を耳にすると、購入したマンションがしっかり造られているか不安にさせられま… -
新築マンション内覧会でチェックすべきポイントとコツ
新築マンションの内覧会。それは、購入した部屋と初めて対面できる場面。同時に、部屋がきちんと仕上げられているか自分の目でチェックを行う瞬間でもあります。その際、自分の購入した部屋が丁寧に仕上げられたかどうかを判断するコツが…
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