アーカイブ：2025年

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  • 2025/9/10
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション修繕積立金の運用　選択肢ひろがる！？

  8月17日付の朝日新聞に、「マンションの資産運用　証券会社への相談急増　修繕積立金の運用先は」と題した記事が掲載されていました。 digital.asahi.com 本記事の要約は以下の通りです。…
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  • 2025/9/10
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンションの大規模修繕工事費は、どれくらい上がった？

  物価の上昇が一向に止まらない昨今、マンションの大規模修繕工事費もどれくらい上がっているのか？ 管理組合の皆さんも、気になっている方が多いと思います。 住宅金融支援機構（以下　支援機構）…
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  • 2025/9/10
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション管理会社も人手不足は深刻に！

  7月16日付けの日経新聞に、「マンション管理費、都心は5年で3割高　シニア人材の不足響く」と題した記事が掲載されていました。 www.nikkei.com 本記事の要約は以下の通りです。 ＝＝＝…
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  • 2025/8/11
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  「マンションのお荷物」と化した機械式駐車場の見直し方

  7月24日付けの日経新聞に、「マンション駐車場はお荷物？　車離れで「機械式」維持費重く」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.nikkei.com 本記事の要約は以下のとおりです。 ＝＝＝…
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  • 2025/8/11
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  管理組合の役員を引き受けるのは、「自分の大切の資産を守る」ため！

  7月14日付けの「アエラ・デジタル」に、「まるで罰ゲーム…」　マンション管理組合の役員になった50代女性　痛感する高齢者との世代間ギャップ」と題した記事が掲載されていました。 dot.asahi.com 本記事の…
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  • 2025/8/11
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション住民になりすまし、修繕委員会に潜入する事案が発生！？

  7月6日付けの朝日新聞にて、「マンション住民なりすまし、管理組合の本人確認強化へ　国交省が方針」と題した記事が掲載されていました。 digital.asahi.com 本記事の要約は以下のとおりで…
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  • 2025/7/8
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション修繕積立金 ＜ ＠200円／㎡・月はヤバイ！？

  6月5日付けの東京新聞に、『＜マンションの曲がり角＞（1）修繕積立金が足りない　工事費用 追加拠出の提案も　管理会社頼らず節約図る』と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.tokyo-np.co…
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  • 2025/7/8
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  2026年に大幅改正！「区分所有法」はどう変わる？【２】

  5月23日付けのNHKニュースで、「マンション管理や再生 円滑化へ 改正区分所有法など成立」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www3.nhk.or.jp本記事の要約は以下のとおり…
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  • 2025/7/8
  • わたし目線
  • 村上 智史

  マンション給湯管のピンホール問題！樹脂管への更新キャンペーン展開中

  都内の顧問先マンション（築25年目）では、現在専有部の給湯管を銅管から樹脂管（架橋ポリエチレン管）に更新するキャンペーンを展開しています。 きっかけは、2022年12月に発生した漏水事故です。 &nb…
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  • 2025/6/4
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  24年ぶりの大幅改正！「区分所有法」はどう変わる？

  5月23日付けのNHKニュースで、「マンション管理や再生 円滑化へ 改正区分所有法など成立」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www3.nhk.or.jp本記事の要約は以下のとおり…
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  • 2025/6/4
  • わたし目線, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション管理適正化評価制度の登録数が伸びないワケ

  月刊不動産流通のポータルサイト「R .E .port」に、「管理適正評価制度、24年度末で登録8,250件に」と題した記事が掲載されていました。 www.re-port.net本記事の要約は以下の通…