村上智史 | ilodolist - Part 2

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村上智史一覧

- 2025/12/3
- わたし目線, ジャーナル
投資用マンションの相続税対策にもメスが入る！？

11月27日付の朝日新聞に、「賃貸マンション節税に待った　政府与党、評価額の算定ルール見直しへ」と題した記事が掲載されています。 digital.asahi.com 本記事の要約は以下のとおりです。＝…
- 2025/11/5
- Wise, みんな目線
３年連続の委託費増額にNO！マンション管理会社を変更してコスト削減！

今夏に顧問契約を締結した都内のマンション（築39年目）で、先日臨時総会を開催し、管理会社のリプレイス（変更）が承認されました。このマンションでは、旧財閥系の管理会社に委託していますが、通常総会の直前に…
- 2025/11/5
- わたし目線, ジャーナル
来春の法改正で、あなたのマンションの管理規約が一部無効に！？

10月17日付けの不動産ニュース「R.E.Port」に、「改正「マンション標準管理規約」を公表／国交省」と題した記事が掲載されています。 www.re-port.net本記事の要約は以下のとおりです…
- 2025/11/5
- みんな目線, ジャーナル
「金食い虫」の機械式駐車場の修繕問題に悩むマンション管理組合　

10月16日付の東京新聞に、『＜マンションの曲がり角＞機械式駐車場「金食い虫」　維持費、全面更新…悩む組合』と題した記事が掲載されていました。＜参考記事＞ www.tokyo-np.co.jp本記事の要約は以下…
- 2025/10/7
- わたし目線, ジャーナル
マンション管理組合も、管理会社も大変な時代になってきた！？

不動産投資新聞の「楽待」に「【実践大家コラム】理事長を務めるマンションのリプレイスが決議された件」と題した記事が掲載されていました。 www.rakumachi.jp 本記事の要約は以下の通りです…
- 2025/10/7
- わたし目線, ジャーナル
オートロックでも隙だらけ！マンションの防犯で最も有効な対策とは？

9月11日付のライブドアニュースに、「オートロックでも､防犯カメラでも､警備会社でもない…犯罪者が最も嫌がる｢マンションの入り口｣の共通点」と題した記事が掲載されていました。＜参考記事＞ news.livedo…
- 2025/10/7
- わたし目線, ジャーナル
会計担当理事によるマンション修繕積立金の横領事件はなぜ起こった？

9月18日付けのYahoo!ニュースに、「マンションの修繕積立金など横領か管理組合理事の男を逮捕」と題した記事が掲載されていました。本記事の要約は以下の通りです。 ◾…
- 2025/10/7
- わたし目線, ジャーナル
工事費の急上昇でマンション修繕積立金の不足は深刻化！

9月25日付けの日本経済新聞に、「マンション修繕積立金、新築で過去最高　既存物件は融資活用最大に」と題した記事が掲載されていました。＜参考記事＞ www.nikkei.com 本記事の要約は以…
- 2025/9/10
- みんな目線, ジャーナル
組合役員の「なりすまし防止」のため、マンション標準管理規約が改正へ

8月8日付けの共同通信社の記事に、「役員確認で住民なりすまし防止　マンション標準規約改正へ」と題した記事が掲載されていました。 news.yahoo.co.jp 本記事の要約は以下の通りです。 …
- 2025/9/10
- ジャーナル
マンション修繕積立金の運用　選択肢ひろがる！？

8月17日付の朝日新聞に、「マンションの資産運用　証券会社への相談急増　修繕積立金の運用先は」と題した記事が掲載されていました。 digital.asahi.com 本記事の要約は以下の通りです。…
- 2025/9/10
- わたし目線, ジャーナル
マンションの大規模修繕工事費は、どれくらい上がった？

物価の上昇が一向に止まらない昨今、マンションの大規模修繕工事費もどれくらい上がっているのか？管理組合の皆さんも、気になっている方が多いと思います。住宅金融支援機構（以下　支援機構）…

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