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過去の記事一覧

村上智史一覧

- 2020/7/25
- Think, わたし目線
築16年目のマンションが、管理適正化診断で最低評価になったワケ

先日、日管連（日本マンション管理士連合会）からの紹介で「マンション管理適正化診断サービス」を実施したマンションについてご紹介します。 yonaoshi-honpo.co.jp 東京…
- 2020/7/14
- みんな目線, ジャーナル
三菱地所コミュニティが開発した「自主管理支援アプリ」はマンション管理組合に受け入れられるか？

7月7日付けの「東洋経済オンライン」に「三菱地所がマンション｢自主管理｣を推す理由管理のデジタル化で業界の課題を克服できるか」という記事が掲載されていました。 news.infoseek.co.…
- 2020/7/4
- Adivice
【理事長のギモン】マンション保険で「漏水」は補償されるのに「雨漏り」はダメなの？

築２０年を超えるマンションで発生する保険事故のうち「漏水」が約７割を占めているそうです。ただ、一口に「漏水」と言っても、その原因や被害が生じた場所や状況はさまざまです。漏水事故を含むリスクに備えて…
- 2020/6/22
- わたし目線, ジャーナル
老朽マンションの敷地一体売却の要件が緩和されたワケ

６月１６日付けの「NHK News Web」で「耐震性ある老朽化マンション建て替え所有者5分の4合意で可能へ」という記事が掲載されていました。 www3.nhk.or.jp 本記事の概要は以下の通…
- 2020/6/18
- Think, わたし目線
マンション管理組合は、今後オンライン化・電子化が進むのか？

６月１１日に、大手マンション管理会社の「大京アステージ」らが、デジタルトランスフォーメーションによる“次世代型マンション管理サービス”の開発に着手したというニュースリリースを行いました。 prtim…
- 2020/6/10
- Adivice, Think
【理事長のギモン】コロナ感染防止対策で、マンション管理組合の運営はどうすればいいの？

6月6日付けのダイヤモンド・オンラインに、「コロナで問題噴出！マンション管理組合に求められる新しい形とは？」と題した記事が掲載されていました。 diamond.jp 本記事の要約は以下の通りです。…
- 2020/6/1
- Think, わたし目線
自宅マンションを担保に「修繕積立金」の融資が受けられるのは、おトクな話か？

5月26日付けのYahoo!ニュースに、「自宅を担保にマンションの修繕積立金を融資する制度とは？活用できるケースと問題点」という記事が掲載されていました。 news.yahoo.co.jp 本記事…
- 2020/5/22
- わたし目線
「マンション管理適正化診断サービス」で発覚した法令違反とは？

先日都内の某マンションで実施した「マンション管理適正化診断」でのお話です。診断の目的はマンション保険の更新期を迎えるにあたって、新規引受け保険料の見積りを取得することにありました。 …
- 2020/5/15
- Think, わたし目線
「Withコロナ」の時代に適応するために、マンション管理組合の運営も見直そう！

5月7日付けの朝日新聞に、「コロナ拡大、マンション管理の定期総会どう開く？」という記事が掲載されていました。 digital.asahi.com 本記事の要約は、以下の通りです。 ■ 新型コロナ…
- 2020/5/8
- Wise, わたし目線
築19年目で初めて修繕積立金が増額改定されたマンション

昨年から当社が顧問を務めている都内のマンション（７６戸）の話です。昨日通常総会が開催され、築１９年目で修繕積立金がはじめて増額改定されることになりました。この管理組合では、以前…
- 2020/4/13
- Think, ジャーナル
緊急事態宣言の発令でマンション管理組合はどう対応すればいいの？

ついに4月8日、東京都をはじめ主に首都圏を対象とする７都府県で、新型コロナウイルス感染拡大防止のため緊急事態宣言の発令がなされましたね。当初は、緊急事態宣言の発令イコール、欧米諸国のようないわゆるロッ…