マンション保険の「見直し」で保険料を４割超削減できたワケ
2026/01/05
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村上 智史一覧
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第三者管理方式のマンションにマンション管理士を斡旋する法人が登場！
一社）日本マンション管理士会連合会（日管連）の幹部が発起人となり、第三者管理方式のマンションにおける管理者（もしくは監事）候補者の紹介を行う法人を1月20日付けで設立しました。 その法人の名前は、「一社… -
いつになったらマンション管理費の着服事件を根絶できるのか？
2月13日付けの日経新聞に、「狙われるマンション積立金 管理委託に潜むリスク、信頼逆手に横領後絶たず」と題した記事が掲載されていました。 www.nikkei.com 本記事の要約は以下のとおりで… -
インフレ防衛のため、マンション管理組合も資産運用の見直しを！
2月5日付けの日経新聞に、「マンション組合、資産運用に動く 物価上昇で修繕に懸念」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.nikkei.com 本記事の要約は以下の通りです。 … -
マンション管理組合に管理会社のリプレイスを勧めたワケ
昨年からコンサルティングしているマンション（神奈川県・133戸）で、先日通常総会が開催され、竣工以来２３年間業務を委託していた管理会社をリプレイス（変更）することが決議されました。 昨年4月に、有償の「… -
宅配ロッカーの故障で保険金の申請が認められたワケ
先日、顧問先のマンションで共用部停電を伴う点検を実施したところ、復電後に宅配ロッカーが故障し、利用できなくなりました。 設備の制御盤に不具合が発生したためで、制御盤をまるごと交換する必要とのことで、メー… -
神戸市が検討している「タワマン空室税」に合理性はあるの？
神戸市が、全国で初めてタワーマンションの空き部屋を対象とした「空室税」の検討を始めたという記事が話題になっていますね。 ＜参考記事＞ www.nikkei.com www.fnn.jp 神… -
マンション修繕積立金の増額幅を大幅に圧縮できたワケ
先日、顧問先のマンション（都内 ７４戸 築２７年目）で通常総会が開催され、 来春に修繕積立金を現状比３０％増額改定を実施する議案が決議されました。 このマンションの長期修繕計画をもとに、現状の修繕積立… -
マンションのインターホン更新で「予期せぬ幸運」が・・
顧問先のマンション（千葉県 ５１戸）では、設置から２０年経過した集合インターホンに不具合が発生し、複数の住戸においてインターホンの画面が映らない等のトラブルが相次いで発生しています。 そのため、今期理事… -
マンションの屋上防水改修工事に「25年」の長期保証が付帯する理由
築２４年目の顧問先マンション（都内 ３９戸）で、先日屋上防水の改修工事が竣工しました。 このマンションでは、１１年前の大規模修繕工事において屋上防水の改修工事も実施しましたが、昨年の点検時に防水面に多数の浮きや破断が生… -
【理事長のギモン】マンションの専用庭の芝刈りは誰がやるの？
顧問先のマンションで、１階住戸の居住者から以下のような相談がありました。 専用庭の芝が伸びて見栄えが悪いので芝刈りしたいのですが、自分でするものでしょうか。たしか専用庭は共用部だったと思うので、管理組合にお願いできるな… -
マンションのリフォーム前に押さえておきたい、管理規約とマナーの基本
1月7日付けの不動産ニュースと不動産業務のためのサポートサイト「R.E .Port」に、「規約変更を支援し、窓断熱リフォームを実現」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ 本記事の要約は…
イロドリストなブロガーたち
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2016-10-16
素敵ごはんなマンションライフがカフェっぽくていい！
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2016-11-27
掃除は1日1箇所ずつ。理想的な生活を作るブログ
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2017-10-23
北欧ライフを楽しむ素敵インテリア・マンションブログ
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2016-10-2
素敵な「食」を彩るマンション暮らし術ブログ
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