アーカイブ:2016年
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マンションを購入するときには誰でも例外なく、その「面積」を確認するはずです。部屋数さえ希望どおりなら「部屋の広さは関係ない」などという人はいないでしょう。しかし、この面積表示については意外と知られていない面があるかもしれ…
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今月から始めた「マンション管理適正化診断サービス」ですが、さっそく数件を受注することができ、現場を調査してきました。
その結果、全14項目にわたる診断でも、管理組合の運営状況をかなり正確に把握できることが分かりまし…
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コンサルタントとして「管理委託契約を見直して、割高なコストを適正化しましょう」と話すと、管理組合の役員さんから厳しい質問をいただくことがあります。
「その後の管理の質が下がらないのか?」
「あなたはその保証ができるのか…
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築10年を超えると、マンション管理組合も修繕積立金の大幅な増額を迫られることから、その対応策を検討し始めます。
1つは、管理委託費など維持管理コストの削減によって剰余金を増やし、修繕積立金会計に振り替えることで負担増を…
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昨年来、マンション管理士の全国組織である「日本マンション管理士会連合会」( 日管連)では、管理組合に対して無料で「マンション管理適正化診断サービス」の提供を開始しました。
マンション管理士が直接現地に伺って、組合の運営…
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玄関インテリア、こだわっていますか?
お客さんが来た時にはもちろん、ちょっとした宅配便を受け取る時なんかにも見えてしまう大事な場所、玄関。
基本的には狭い空間だから、大きな物を置くと邪魔になるし……。とはいえ何もない…
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マンションから幼児が落下する事故があとを絶たない
5月25日、6階建てのマンションの6階にある出窓から、1才のお子さんが落下して亡くなるという痛ましい事故が起こりました。
このようにマンションの高層階から小さなお子さ…
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神奈川県内にある築7年目のマンション理事会での話。
この管理組合で長期修繕計画が昨年更新となったことに伴い、管理会社から修繕積立金の改定プランについて提案がなされています。
A・B・Cの通りの案が提示されているが、A…
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自宅のインテリア、居心地の良さとともに高級感や優越感というのも欲しいところ。
中でも家の中で「石」をうまく使えると、重厚感やこだわり感が増してとても印象的になります。特に壁が石やレンガでできているとなれば、ゲストの反応…
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住まいを選ぶときに「マンションか、一戸建てか」は一つの大きなテーマでしょう。それぞれに良いところも悪いところもあり、一概にどちらとは決められません。住みたいエリアと予算の関係、あるいは自分自身の好みなどによって決めること…
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NHKの「クローズアップ現代プラス」で、タワーマンションに対する投資が加熱している様子を取り上げていた。
そこで紹介されていた「空中族」という聞き慣れない言葉。
タワーマンションを数年ごとに買い替えて値上がり益を得な…
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イロドリストなブロガーたち
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