カテゴリー：ジャーナル

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  • 2018/6/18
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  「民泊」をテコにリゾートマンションを再生できるか？

  6月15日に住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行されると、いよいよ分譲マンションでも民泊事業を行うことが法的に可能になります。 しかし、本年２月のマンション管理業協会の発表によれば、マンション管理組合で民泊…
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  • 2018/6/14
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  いまだにビジネスとして確立していない「マンション管理士業」の実態

  公益財団法人「マンション管理センター」が、昨年末に実施したアンケートによって調査したマンション管理士の活動状況の結果を6月1日に公表しました。 調査結果の概要は、以下の通りです。 ■　アンケート回収数…
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  • 2018/6/8
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  「マンション修繕工事の資金難 」問題の本質は、業界の悪しき慣習にあり！

  5月27日付の「日経マネー研究所」のサイトに、 「マンション修繕に思わぬ誤算　工事費高騰で資金難 」という記事が掲載されていました。 style.nikkei.com 記事の要約は以下の通りです。…
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  • 2018/5/28
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション大規模修繕工事が「アプリ」で見積もれる！？

  昨日、Googleアラートでひっかかった記事の中から、注目すべきニュースを見つけました。 「株式会社太陽」という施工会社が、「大規模修繕工事の見積シュミレーター」を開発したとのこと。 …
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  • 2018/5/19
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  国交省が公表したマンション大規模修繕工事の「相場」は参考になるか？

  5/12付けの朝日新聞に、「マンション修繕、割高契約に注意　国交省「相場」を公表」という記事が掲載されていました。 www.asahi.com 本記事の要約は、以下の通りです。 ■ マンションの…
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  • 2018/5/10
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション一括受電業者が相次いで淘汰されている理由

  先日の日経新聞に、関西電力が長谷工コーポレーションのマンション電力事業を買収するとの記事が掲載されていました。 www.nikkei.com この記事を要約すると・・・ ■16年…
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  • 2018/4/28
  • ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション管理業界の人手不足とコストアップは深刻だ！

  先般、都心の某タワーマンションのコンサルティングを受託したこともあり、コンシェルジュ派遣会社を訪問して、業界の雇用環境についてヒヤリングしてきました。 私：「最近、特に管理人を採用するのに苦労していると…
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  • 2018/4/23
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  【理事長のギモン】マンションの大規模修繕費用が上昇する「意外な理由」

  先日、ある大規模マンションの理事さんから、「長期修繕計画の大規模修繕工事費用が増えた原因を教えてほしい」とのお問い合わせがありました。 以前、他のマンションでも長期修繕計画が更新される際に従前に比べて大…
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  • 2018/3/31
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  日経の調査「マンションの75％　 修繕積立金が国の目安を下回る」の実態はいかに？

  3/27付の日経新聞で、「マンション75％ 修繕積立金に不安　国の目安届かず　高齢化で増額難しく」という記事が掲載されていました。 www.nikkei.com記事の要約は以下の通りです。 ・・・・・ ■ マン…
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  • 2018/3/7
  • Think, ジャーナル
  • 村上 智史

  マンション民泊禁止の「包囲網」と「禁止ステッカー」

  民泊については、住宅宿泊事業法（民泊新法）が６月１５日から施行されるのに先立って、３月１５日から民泊事業の届出の事前受付けが始まります。 先日、マンション管理業協会がリリースした情報によると、 民泊利…
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  • 2018/1/25
  • Adivice, ジャーナル
  • 村上 智史

  共用施設の違いで「損するマンション」か「得するマンション」かが分かる！

  ダイヤモンド・オンラインに、「マンションのムダな共用施設はこれだ！ジム・プール・温泉・噴水・キッズルーム……」という記事が掲載されています。 diamond.jp 以下はその要約です。 ・・・・…