ilodolist

Home
過去の記事一覧

カテゴリー：ジャーナル

- 2018/4/23
- Think, ジャーナル
- 村上智史
【理事長のギモン】マンションの大規模修繕費用が上昇する「意外な理由」

先日、ある大規模マンションの理事さんから、「長期修繕計画の大規模修繕工事費用が増えた原因を教えてほしい」とのお問い合わせがありました。以前、他のマンションでも長期修繕計画が更新される際に従前に比べて大…
- 2018/3/31
- Think, ジャーナル
- 村上智史
日経の調査「マンションの75％　修繕積立金が国の目安を下回る」の実態はいかに？

3/27付の日経新聞で、「マンション75％修繕積立金に不安　国の目安届かず　高齢化で増額難しく」という記事が掲載されていました。 www.nikkei.com記事の要約は以下の通りです。・・・・・ ■ マン…
- 2018/3/7
- Think, ジャーナル
- 村上智史
マンション民泊禁止の「包囲網」と「禁止ステッカー」

民泊については、住宅宿泊事業法（民泊新法）が６月１５日から施行されるのに先立って、３月１５日から民泊事業の届出の事前受付けが始まります。先日、マンション管理業協会がリリースした情報によると、民泊利…
- 2018/1/25
- Adivice, ジャーナル
- 村上智史
共用施設の違いで「損するマンション」か「得するマンション」かが分かる！

ダイヤモンド・オンラインに、「マンションのムダな共用施設はこれだ！ジム・プール・温泉・噴水・キッズルーム……」という記事が掲載されています。 diamond.jp 以下はその要約です。・・・・…
- 2018/1/22
- Wise, ジャーナル
- 村上智史
マンション内の民泊を禁止するなら、3月15日までに対策を打つべし！

いよいよ今年は日本全国で「民泊」が解禁されます。民泊のルールを定めた住宅宿泊事業法（民泊新法）が今年6月15日に施行されます。 2013年に、旅館業法の適用を除外する「特区民泊」がスタートし、東京都…
- 2018/1/12
- Think, ジャーナル
- 村上智史
附置義務条例がマンションの駐車場問題解決の妨げになるか？

1月6日付けの「東洋経済オンライン」に、「知られざる地雷､｢マンションの駐車場｣問題　行政の｢付置義務｣が解決を難しくしている」という記事が掲載されています。 toyokeizai.net 本記事を要約すると、 …
- 2017/12/15
- Think, ジャーナル
- 村上智史
東京・板橋区の「良質なマンション推進条例」は効果が見込めるか？

12月4日のNHKニュース（おはよう日本）で、東京の板橋区はマンションの適正な管理を促すため、新条例の制定を目指すことになったと報じられました。記事の要約は以下のとおりです。東京板橋区で老朽化が進ん…
- 2017/11/9
- Think, ジャーナル
- 村上智史
東京23区内新築マンションの駐車場、平均附置率3割を割り込む！

ニュースサイトの「J cast」に、11/5付けで「都心でクルマはいらない！　新築マンションの駐車場設置率、いまや42.2%」という記事が掲載されていました。本記事によると、不動産経済研究所による…
- 2017/10/25
- みんな目線, ジャーナル
- 村上智史
NHKクロ現+ 「マンション修繕工事の闇狙われる修繕積立金」は要チェック！

10月19日に放映されたNHKの「クローズアップ現代＋」で、マンションの修繕積立金がコンサルタントや工事業者に搾取される実態が取り上げられていました。番組の内容を要約すると、おおむね以下の通りです。 …
- 2017/10/21
- Think, ジャーナル
- 村上智史
既築マンションで「高圧一括受電」が盛り上がらなくなったワケ

昨年（平成28年）4月に、電力小売りが完全に自由化されました。ガス会社、通信会社、管理会社など異業種から数多くの参入があり、市場規模も携帯電話とほぼ同じ7兆円超と言われ、相当の経済効果があるものと期待されていました。…
- 2017/10/19
- Think, ジャーナル
- ilodolist編集部
新築マンションの価格高騰はどこまで続くのか？

「首都圏のマンションの価格が上昇している」というニュースを最近よく耳にします。そこで、最新の新築マンションの価格事情についてご紹介したいと思います。平成29年8月の首都圏のマンションの価格は？首…