マンション管理組合が守るべき資金運用の「基本スタンス」とは？
2026/03/05
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村上 智史一覧
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宅配ロッカーの故障で保険金の申請が認められたワケ
先日、顧問先のマンションで共用部停電を伴う点検を実施したところ、復電後に宅配ロッカーが故障し、利用できなくなりました。 設備の制御盤に不具合が発生したためで、制御盤をまるごと交換する必要とのことで、メー… -
神戸市が検討している「タワマン空室税」に合理性はあるの？
神戸市が、全国で初めてタワーマンションの空き部屋を対象とした「空室税」の検討を始めたという記事が話題になっていますね。 ＜参考記事＞ www.nikkei.com www.fnn.jp 神… -
マンション修繕積立金の増額幅を大幅に圧縮できたワケ
先日、顧問先のマンション（都内 ７４戸 築２７年目）で通常総会が開催され、 来春に修繕積立金を現状比３０％増額改定を実施する議案が決議されました。 このマンションの長期修繕計画をもとに、現状の修繕積立… -
マンションのインターホン更新で「予期せぬ幸運」が・・
顧問先のマンション（千葉県 ５１戸）では、設置から２０年経過した集合インターホンに不具合が発生し、複数の住戸においてインターホンの画面が映らない等のトラブルが相次いで発生しています。 そのため、今期理事… -
マンションの屋上防水改修工事に「25年」の長期保証が付帯する理由
築２４年目の顧問先マンション（都内 ３９戸）で、先日屋上防水の改修工事が竣工しました。 このマンションでは、１１年前の大規模修繕工事において屋上防水の改修工事も実施しましたが、昨年の点検時に防水面に多数の浮きや破断が生… -
【理事長のギモン】マンションの専用庭の芝刈りは誰がやるの？
顧問先のマンションで、１階住戸の居住者から以下のような相談がありました。 専用庭の芝が伸びて見栄えが悪いので芝刈りしたいのですが、自分でするものでしょうか。たしか専用庭は共用部だったと思うので、管理組合にお願いできるな… -
マンションのリフォーム前に押さえておきたい、管理規約とマナーの基本
1月7日付けの不動産ニュースと不動産業務のためのサポートサイト「R.E .Port」に、「規約変更を支援し、窓断熱リフォームを実現」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ 本記事の要約は… -
マンション管理費の長期滞納者に訴訟を提起！
顧問先のマンションでは、管理費等の滞納期間が２年以上に及んでいる区分所有者に対して、弁護士委任のもと、裁判所に訴状を提出し、債権回収に着手することになりました。 元本に加えて、遅延損害金（支払期日経過に伴い発生する利息… -
インフレ防衛策をいかに講じるかで、マンション管理組合の明暗は分かれる！
ダイヤモンド・オンラインに、「 マンション住民を直撃する「3つの値上げ」、管理組合がやるべき防衛策とは」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ diamond.jp 本記事の要約は以下のとおりです。 … -
マンション管理会社の値上げ提案に、管理組合は「お手上げ」なのか！？
10月13日付けの朝日新聞に、『 マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増 相談は過去最多』と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.asahi.com 本記事… -
総会決議を義務化したところで解消しない、マンション管理会社との利益相反問題
10月20日付けの時事通信に、「修繕・清掃、過度な高額発注防止 マンション関連法を改正へ―国交省」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.jiji.com本記事の要約は以下のとおりです。 &#…
イロドリストなブロガーたち
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2017-8-30
マネしたい！ 玄関情報をイロドリストから紹介
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2016-11-10
ユニークさ広がるマンションインテリアの醍醐味ブログ
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2016-8-19
ミニマリストにはならずとも、モノを増やさず素敵な空間を
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2016-9-5
愛猫とのマンションライフ。その秘訣を教えてくれるブログ！
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2026/01/05
３年連続の委託費増額にNO！マンション管理会社を変更してコスト削減！
2025/11/05
マンション管理組合に管理会社のリプレイスを勧めたワケ
2025/02/10
