カテゴリー:みんな目線
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3月14日付けで、「マンション管理適正化の方針」ならびに「マンション標準管理規約」の改正が国交省から告示されました。
管理規約といえば、管理組合の「憲法」というべき存在。
それが約5年ぶりに改正されたのです。
改正…
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いよいよ4月から、電力小売りの自由化が始まりますね。
ここ最近はTVCMのほか、ニュース情報番組、情報誌などで特集が組まれることもしばしばで、新規参入する各社は顧客の囲い込みに余念がないようです。
この小売りの自由化…
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当社では、管理組合からご相談を受けて管理委託費を適正な金額にするためのコンサルティングや管理会社との交渉を代行していますが、それに対する管理会社の反応や交渉姿勢もその都度違ってくるのが実情です。
これまで一度も管理組合…
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東京・大田区で、外国人観光客らを民間住宅に有料で泊める「民泊」を認める条例が、1月29日に施行されました。
【参考記事】
分譲マンション住民 「民泊」お断り続々 大田区の認定条例あす施行
個人が手軽に空き家・空き部屋…
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1/24付けの日経新聞に、「マンション節税防止 高層階、相続税の評価額上げ 総務省・国税庁、18年にも」と題する記事が掲載されていました。
この記事によると、
◆ 政府は、2018年にも価格の割に相続税が安くて済む高…
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屋根のない駐車場で雪が降ると…
マンションの雪かきは誰がする?
今年は暖冬だと安心していた矢先、日本列島に記録的な大寒波がやってきました。広い地域で雪が降り、雪かきで汗を流した人も多かったのではないでしょうか。雪かき…
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1月21日付けのビジネスジャーナルに、「マンションの電力が危ない!高圧一括受電だと電力自由化も利用できず…電力停止のおそれも」と題する記事が掲載されています。
この記事によると、
◆高圧一括受電を導入したマンションの…
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1月18日付けのYOMIURI ONLINEに、「マンションの共用施設再生」という記事が掲載されていました。
記事の内容を要約すると、
◆マンション管理組合で、維持管理費の負担軽減や、住民同士の交流促進のために共用施…
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管理組合が抱えるリスクとして、顕在化しやすいのが滞納管理費の問題です。
国交省のマンション総合調査(平成25年度)によれば、築年数に比例して滞納者の発生率も上昇する傾向がはっきりと見て取れます。
特に築30年以上のマ…
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マンション管理士の仕事を始めて気づいたことですが、
定期総会以外に、毎年わざわざ臨時総会を開催しているマンション管理組合が意外とあるんです。
たとえば、定期総会を毎年4月に開催している一方で、毎年1月に管理会社との契…
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マンション全体から見ればほんのごく一部と思いますが、区分所有者の中にも管理組合の運営に対して強い関心を持っている方たちもいます。
そのような方は、積極的に役員(理事)に立候補する場合もありますが、組合の総会に出席して意…
セミナー案内
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イロドリストなブロガーたち
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2017-7-31
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