カテゴリー:Think
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公益財団法人「マンション管理センター」が、昨年末に実施したアンケートによって調査したマンション管理士の活動状況の結果を6月1日に公表しました。
調査結果の概要は、以下の通りです。
■ アンケート回収数…
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都内のあるマンションでのコンサルティングの一環で、共用部の損害保険の診断も行ったところ、珍しいケースに遭遇したのでご紹介します。
このマンションは全体約400戸の大規模物件で、建物全体の評価額は約75億…
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目下、都内の大規模マンションで管理会社のリプレイスの検討をサポートしています。
弊社はコンサルタントとして、
・現状の管理仕様ならびに委託費用の査定診断と見直し提案
・新管理会社の募集要項書の作成・…
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5月27日付の「日経マネー研究所」のサイトに、 「マンション修繕に思わぬ誤算 工事費高騰で資金難 」という記事が掲載されていました。
style.nikkei.com
記事の要約は以下の通りです。…
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都内の大規模マンションで、新たな管理会社を選定するサポートをさせていただくことになりました。
つまり、リプレイスということです。
ただし、本件については事情が少々「特殊」です。
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5/12付けの朝日新聞に、「マンション修繕、割高契約に注意 国交省「相場」を公表」という記事が掲載されていました。
www.asahi.com
本記事の要約は、以下の通りです。
■ マンションの…
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先日の日経新聞に、関西電力が長谷工コーポレーションのマンション電力事業を買収するとの記事が掲載されていました。
www.nikkei.com
この記事を要約すると・・・
■16年…
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コンサルティングの依頼を受けた管理組合で、昨日「管理コスト適正化診断」の結果を報告してきました。
当社では、管理組合が管理会社と締結している「管理委託契約書」をご提示いただき、それを精査しながら「適正な…
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先日、ある大規模マンションの理事さんから、「長期修繕計画の大規模修繕工事費用が増えた原因を教えてほしい」とのお問い合わせがありました。
以前、他のマンションでも長期修繕計画が更新される際に従前に比べて大…
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顧問先のマンションでは、地下駐車場内から漏水が発生している箇所が指摘されたため、目下のところ原因調査の実施を検討しています。
雨天の際に発生しているので、おそらく建物の外壁に生じたクラック等から浸水した…
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顧問先の管理組合でも、共用部の電力料金を節減するために東京電力から新電力に変更するケースが相次いで発生しています。
この際に議論になるのが、こうしたスイッチングの際にも総会決議が必要なのか?ということです。
まず、管…
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