村上 智史一覧
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10月27日付の朝日新聞で、分譲マンションにおける「民泊」の普及への対応として、国土交通省がマンションの管理規約に民泊の受け入れの可否を明示するよう促すことを決めた、という記事が出ています。
www.asahi.c…
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日新火災海上保険が、本年10月から「マンション管理組合役員賠償責任補償」サービスの販売を開始しました。
この補償サービスは「特約」として、共用部の火災や破汚損等の事故などに備えて付保するマンション総合保険(マンションド…
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今年4月から電力が自由化されましたが、皆さんは電力会社を変えましたか?
ちなみに、私は「No」です。
半年経過た時点で集計した結果、電力会社を変更した世帯の割合は全国平均でなんと3%にも満たない!
むしろ、実行した…
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目下、コンサルティング先の管理組合で、管理会社と委託費に関する減額交渉をしている案件があります。
こちらの減額要請に対する1次回答では、管理組合側の要望金額との乖離が大きかったため再度要請をしたところ、…
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この7月からコンサルをしている築20年のマンションでは、管理会社に対する不信がくすぶっています。
発端は、10年ぶりのマンション保険契約の更新でした。
保険の代理店も兼ねている管理会社が、従来どおりメガ損保であるM社…
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スタイルアクト株式会社が、自社サイト会員のマンション購入済みの入居者などを対象に実施した管理状況に関する満足度調査の結果をリリースしています。
公表サイトのページによると、結果の概要は以下の通りです。
■ 有効回…
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9月13日付けの記事で、分譲マンション市況の悪化を伝える記事を見かけました。
gendai.ismedia.jp
この記事によれば、人気住宅街の世田谷区で販売中の新築35物件のうち、実に7割に当たるマンションが売…
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高経年マンションでも、日常の保守点検を着実に実施して、必要なメンテナンスや修繕がなされている場合には、保険料の大幅な値引きが受けられる!
という理由から、「マンションドクター火災保険」はオススメだと本ブログでも紹介して…
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先日、顧問先の管理組合で定期総会が開催されましたが、その中の議案に「管理規約の改正」がありました。
改正の趣旨は、昨今インバウンド観光の増加に伴い注目されている「民泊」ビジネスのための利用を禁止することです。
民泊以…
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マンション管理組合へのコンサルティングを始めて3年余り。
当然ですが、当初の目論見通りに見直しを実現できたマンションもあれば、残念ながら途中で頓挫したケースもあります。
これまでの経験を振り返ってみると、やはり管理組…
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マンション管理会社が「マンション管理適正化法」に則って業務を行っているかを確認するため、国土交通省が昨年全国一斉に事務所等に立入り調査を実施した結果が7月15日に報告されています。
<調査結果の概要>
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