カテゴリー:Adivice
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住戸の位置によって過ごしやすさに違いがある?
マンションは多くの世帯が集まって住む場所ですが、住戸の位置によっては「夏はより暑く」または「冬はより寒く」という傾向が見られます。
それぞれの特徴と対策を知っておくことで…
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日新火災海上保険が、本年10月から「マンション管理組合役員賠償責任補償」サービスの販売を開始しました。
この補償サービスは「特約」として、共用部の火災や破汚損等の事故などに備えて付保するマンション総合保険(マンションド…
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今年4月から電力が自由化されましたが、皆さんは電力会社を変えましたか?
ちなみに、私は「No」です。
半年経過た時点で集計した結果、電力会社を変更した世帯の割合は全国平均でなんと3%にも満たない!
むしろ、実行した…
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マンションを選ぶ際に立地など利便性を重視する人は多いでしょう。しかし、駅前や駅近の用地は限られ、好立地で新規に供給されるマンションは、むしろ希少価値があるといえるかもしれません。
そのため、駅前の再開発などで建てられる…
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この7月からコンサルをしている築20年のマンションでは、管理会社に対する不信がくすぶっています。
発端は、10年ぶりのマンション保険契約の更新でした。
保険の代理店も兼ねている管理会社が、従来どおりメガ損保であるM社…
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9月13日付けの記事で、分譲マンション市況の悪化を伝える記事を見かけました。
gendai.ismedia.jp
この記事によれば、人気住宅街の世田谷区で販売中の新築35物件のうち、実に7割に当たるマンションが売…
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高経年マンションでも、日常の保守点検を着実に実施して、必要なメンテナンスや修繕がなされている場合には、保険料の大幅な値引きが受けられる!
という理由から、「マンションドクター火災保険」はオススメだと本ブログでも紹介して…
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我が家の防災グッズ、そろっていますか?
防災の日の由来は?
もうすぐ「防災の日」がやってきます。1923年に発生した関東大震災を忘れないために、毎年この日に全国各地で台風、高潮、津波、地震などの災害を想定した防災訓練…
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フロアライトにタイマーをセットして自動でオン・オフさせれば防犯対策になる
長期旅行の前に防犯対策の見直しを
長期休暇で旅行を計画している人も多いと思います。お出かけの前にはぜひご自宅の防犯対策を確認していただきたいの…
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中古マンションを不動産会社の仲介によって売買するときの基本的な流れは、まず初めに売主がどこかの不動産会社へ売却を依頼し、その物件情報を不動産会社間で公開・共有します。それを見た別の不動産会社が顧客に紹介することで、買主と…
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コンサルタントとして「管理委託契約を見直して、割高なコストを適正化しましょう」と話すと、管理組合の役員さんから厳しい質問をいただくことがあります。
「その後の管理の質が下がらないのか?」
「あなたはその保証ができるのか…
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