カテゴリー:Adivice
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NHKの情報番組「あさイチ」でも取り上げていましたが、今月から地震保険料が改定になりました。
「全国平均で5%の値上げ」とされていますが、それだけの情報では不十分です。
今回の改定で注意すべきポイントを3つご紹介しま…
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いま、管理見直しのコンサルティングをしているマンションの中で、リプレイス(管理会社の変更)検討案件にも携わっています。
その候補各社のプレゼンを聞いていると、単に委託金額だけの比較検討だけに止まらず、各種無償サービスの…
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先日、京都でコンサルティング中の管理組合で臨時総会が開催され、管理会社のリプレイスが反対票もなく無事承認されました。
新築以来、20年間の長きにわたってこのマンションの管理を受託していた大手デベ系管理会社の「搾取」の終…
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誰かに不動産を貸した経験ってありますか?
マンション管理士という仕事柄、会社に勤務しながら複数のワンルームマンションのオーナーとしてかなりの賃貸収入を得ている方にお会いすることも少なくありません。
ただ、そういった「…
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住戸の位置によって過ごしやすさに違いがある?
マンションは多くの世帯が集まって住む場所ですが、住戸の位置によっては「夏はより暑く」または「冬はより寒く」という傾向が見られます。
それぞれの特徴と対策を知っておくことで…
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日新火災海上保険が、本年10月から「マンション管理組合役員賠償責任補償」サービスの販売を開始しました。
この補償サービスは「特約」として、共用部の火災や破汚損等の事故などに備えて付保するマンション総合保険(マンションド…
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今年4月から電力が自由化されましたが、皆さんは電力会社を変えましたか?
ちなみに、私は「No」です。
半年経過た時点で集計した結果、電力会社を変更した世帯の割合は全国平均でなんと3%にも満たない!
むしろ、実行した…
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マンションを選ぶ際に立地など利便性を重視する人は多いでしょう。しかし、駅前や駅近の用地は限られ、好立地で新規に供給されるマンションは、むしろ希少価値があるといえるかもしれません。
そのため、駅前の再開発などで建てられる…
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この7月からコンサルをしている築20年のマンションでは、管理会社に対する不信がくすぶっています。
発端は、10年ぶりのマンション保険契約の更新でした。
保険の代理店も兼ねている管理会社が、従来どおりメガ損保であるM社…
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9月13日付けの記事で、分譲マンション市況の悪化を伝える記事を見かけました。
gendai.ismedia.jp
この記事によれば、人気住宅街の世田谷区で販売中の新築35物件のうち、実に7割に当たるマンションが売…
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高経年マンションでも、日常の保守点検を着実に実施して、必要なメンテナンスや修繕がなされている場合には、保険料の大幅な値引きが受けられる!
という理由から、「マンションドクター火災保険」はオススメだと本ブログでも紹介して…
イロドリストなブロガーたち
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2016-10-2
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2017-10-23
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2016-10-7
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2016-10-24
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